Tempo di stipula e decorrenza contratto commerciale.

[Fabercom]

Buongiorno a tutti,
supponiamo di stipulare in data 01 Febbraio un contratto di locazione commerciale che decorre dal 01 Aprile e di registrarlo chiaramente a fine Febbraio, è tutto regolare?
Ci sono dei limiti temporali massimi che devono intercorrere tra la data di stipula e la data di decorrenza? Non mi riferisco alla registrazione all'agenzia delle entrate. Grazie.

 

[Dimaraz]

Ci sono dei limiti temporali massimi che devono intercorrere tra la data di stipula e la data di decorrenza?

Per quale motivo ti vengono tali dubbi?

 

[Fabercom]

perchè se la data di decorrenza è troppo postdatata rispetto a quella di stipula, l'agenzia delle entrate potrebbe pensare che nel frattempo stia percependo in nero.

 

[Dimaraz]

Pensare male è peccato...diglielo.

 

[Aidualc]

E' regolare. Registra entro febbraio.

Il problema potrebbe esserci nel caso in cui tu hai la data di decorrenza anticipata rispetto alla data di stipula. Se superi i 30 giorni l'Agenzia delle Entrate sottintende un comodato d'uso e ti fa pagare i 200 euro di imposta di registro.

 

[Fabercom]

no no, la data è posteriore alla stipula.
Perfetto grazie a tutti.

 

[Aidualc]

hai la data di decorrenza anticipata rispetto alla data di stipula

Aggiungo. O la consegna delle chiavi anticipata di oltre un mese rispetto alla decorrenza.
Buon contratto!