Tempi troppo lunghi per delibera mutuo

[Laura85301]

Ciao immo
Non capisco la tua domanda...in ogni caso il problema e che ormai alle banche non conviene piu fare mutui per carita i pochi che fa ci guadagna sicuramente peró non e piu come un tempo dove non aspettavano altro che prestare i soldi c era la certezza del lavoro e di conseguenza sapevano "con certezza" che da qui a 20 30 e anche 40 anni tutti i soldi ma sopratutto gli interessi sarebbero rientrati gloriosamente nello loro casse!Oggi putroppo troppe case finiscono all asta ove le banche se gli va bene il povero mutuatario ha gia pagato per anni gli interessi e di conseguenza guadagno...in caso contrario recupera solo il prestito erogato...
Dopo 1 mese hanno dato esito negativo?ma la perizia l hanno fatta?

 

[Laura85301]

Grazie
condivido pienamente
In effetti stamattina ho frenato le mie decisioni impulsive , e cioè quello di mandare un reclamo all'ufficio preposto della banca oltre che successivamente avvalermi dell'arbitrato ABF (arbitro banche finanziarie) ma di certo avrei mandato in fumo la mia pratica di mutuo.
Secondo te, quindi mi confermi che non è lecito pagare una perizia prima ancora che ci sia stato alcun contratto?
In ultimo, sono convinto che l'esito della perizia è positiva, tutta la documentazione è in regola come anche i miei i miei redditi e che non possono rifiutarmi il mutuo.
Posso citarli per il disagio e i danni subìti?
Grazie ancora

Per amor tuo
Fidati lascia cosi com e la differenza della perizia e di 50 euro...il manico putroppo ce l hanno loro...con questo non voglio dire che posso estorcere soldi come gli gira ....per ora tu arriva al tuo scopo ossia mutuo!
Poi nel caso dopo approfondisci questa cosa...attenzione quando hai fatto la rischiesta avrai firmato
Un sacco di documenti informativi...rileggi tutto per bene perche a volte loro si tutelano con frasi del tipo "costo perizia dichiarato ...puo variare a causa di...ecc" e quello li tutela in partenza...
Un altro consiglio rompi le scatole in modo "elegante" ....io all inzio scleravo poi ho iniziato a fare tipo psicopatica calma sempre educata ma decisa!!!!se solo ci penso mi sale ancora il nervoso...pensa che se hanno fatto
Uscire la perizia vuol dire che all 80% te lo concedono...per ora lascia da parte rancori per quanto siano giustificati e ahime devi leccargli il c...tanto in italia la giustizia e lontana..per noi comuni mortali...forza!

 

[tuonoblu]

Per amor tuo
Fidati lascia cosi com e la differenza della perizia e di 50 euro...il manico putroppo ce l hanno loro...con questo non voglio dire che posso estorcere soldi come gli gira ....per ora tu arriva al tuo scopo ossia mutuo!
Poi nel caso dopo approfondisci questa cosa...attenzione quando hai fatto la rischiesta avrai firmato
Un sacco di documenti informativi...rileggi tutto per bene perche a volte loro si tutelano con frasi del tipo "costo perizia dichiarato ...puo variare a causa di...ecc" e quello li tutela in partenza...
Un altro consiglio rompi le scatole in modo "elegante" ....io all inzio scleravo poi ho iniziato a fare tipo psicopatica calma sempre educata ma decisa!!!!se solo ci penso mi sale ancora il nervoso...pensa che se hanno fatto
Uscire la perizia vuol dire che all 80% te lo concedono...per ora lascia da parte rancori per quanto siano giustificati e ahime devi leccargli il c...tanto in italia la giustizia e lontana..per noi comuni mortali...forza!

ok

cmq non ho firmato nulla tranne che il consenso dei dati personali per l'accesso alla banca dati da parte del CRIF, solo quello ma null altro che riguardasse aspetti contrattuali e spese.

 

[Laura85301]

Pero nel momento in cui ti e stato chiesto di fare la perizia hai accettato ..pagando....posso chiederti che banca è?

 

[tuonoblu]

Pero nel momento in cui ti e stato chiesto di fare la perizia hai accettato ..pagando....posso chiederti che banca è?

la banca BNL,

certo sinceramente ero scevro sulla procedura, ho accettato e ingoiato il rospo pur di dar continuità alla pratica e le procedure che necessariamente occorrono espletare prima che sia accordato un mutuo.
Ovviamente il fatto che mi abbiano aumentato all'improvviso il costo della perizia rispetto a quanto specificato nel preventivo consegnatomi a mano un mese prima la dice lunga........se aggiungiamo che ancor prima di firmare un contratto o altro mi abbiano fatto fare un bonifico intestato alla BNL di 300 euro ..............
Questa richiesta di mutuo, preciso è per ristrutturazione della casa di proprietà in cui abito, e sinceramente in questo momento ho la liquidità sufficiente per far fronte alla ristrutturazione ma ovviamente rimarrei a secco, il mutuo era una precauzione per costituire una giacenza di liquidità in banca e poter far fronte a imprevisti o spese fuori programma. Se mi fanno girare davvero le palle gli faccio guerra solo per "principio".
Comunque vi terrò aggiornati sugli sviluppi della faccenda.

 

[Dimaraz]

Sono in attrito con la banca causa lungaggine delle procedure e tempi biblici

Sei in un libero mercato: la banca non è obbligata a risponderti e tu non sei costretto a rivolgerti solo a quella.

una perizia per l’immobile (preciso dapprima preventivata 250 euro e il giorno prima di fare il bonifico per la perizia mi è stata aumentata ingiustificatamente a 300 euro)

Secondo te, quindi mi confermi che non è lecito pagare una perizia prima ancora che ci sia stato alcun contratto?

Il "contratto" ha anche forma verbale...ma come sopra detto dovevi verificare se i valori erano indicativi. Oltretutto i 250 erano su un preventivo e nonn su un contratto
Solitamente la perizia è fatta da professionisti esterni...può essere che la Banca nulla centri con l'aumento.
Solitamente le perizie si fanno quando sono già soddisfatti tutti gli altri prequisiti.
Poi pur essendo un aumento del 20% stiamo parlando di cifre ancora nella norma (arrivano anche a 500 Euro).
Tu potevi evitare il bonifico...pagando hai implicitamente accettato la variazione come se avessi sottoscritto un contratto.

Sono indeciso se procedere con un reclamo .

Tempo perso...nulla avresti.
E con una simile risposta di un Direttore non avrei perso tempo a rispondergli per le rime e cambiare istituto.

Da dicembre fino ad oggi non hai ancora ricevuto un esito e a dir poco assurdo

Con la situazione attuale di quasi tutte le banche è tutt'altro che assurdo.

e sinceramente in questo momento ho la liquidità sufficiente per far fronte alla ristrutturazione ma ovviamente rimarrei a secco, il mutuo era una precauzione per costituire una giacenza di liquidità

Ancor più assurdo pagare interessi e costi quando si hanno le disponibilità finanziarie (sui cui difficilmente percepisci interessi) per affrontare la spesa.

 

[Laura85301]

Per quanto riguarda la perizia bnl ho letto che fa fino a 250 mila euro 300 euro di perizia ....evidentemente erano in promo e poi e finita....aaaah ecco perchè cosi tanto tempo!l hai chiesto per ristrutturazione!!!chiaro che se la prendono con comodo!perché
Non ci sono termini di compromesso o cose cosi!
Ricordati che se decidi di cambiare banca (secondo me ci sono offerte migliori) i costi di perizia e istruttoria di vengono addebitati comunque....

 

[Laura85301]

Sei in un libero mercato: la banca non è obbligata a risponderti e tu non sei costretto a rivolgerti solo a quella.



Il "contratto" ha anche forma verbale...ma come sopra detto dovevi verificare se i valori erano indicativi. Oltretutto i 250 erano su un preventivo e nonn su un contratto
Solitamente la perizia è fatta da professionisti esterni...può essere che la Banca nulla centri con l'aumento.
Solitamente le perizie si fanno quando sono già soddisfatti tutti gli altri prequisiti.
Poi pur essendo un aumento del 20% stiamo parlando di cifre ancora nella norma (arrivano anche a 500 Euro).
Tu potevi evitare il bonifico...pagando hai implicitamente accettato la variazione come se avessi sottoscritto un contratto.



Tempo perso...nulla avresti.
E con una simile risposta di un Direttore non avrei perso tempo a rispondergli per le rime e cambiare istituto.



Con la situazione attuale di quasi tutte le banche è tutt'altro che assurdo.



Ancor più assurdo pagare interessi e costi quando si hanno le disponibilità finanziarie (sui cui difficilmente percepisci interessi) per affrontare la spesa.

Questo non sta a te giudicare...ogniuno e libero di fare quello che vuole....

 

[Dimaraz]

Questo non sta a te giudicare...ogniuno e libero di fare quello che vuole....

Frase immotivata e contraddizione in termini.

Qui ognuno è libero di giudicare altrimenti non dovresti dare consigli neppure tu e perderebbe il senso la seconda parte delle tue stesse parole.

Ognuno è libero di fare (dire e pensare) ciò che vuole...cui aggiungo : nei limiti del rispetto di leggi e degli altri.

 

[Laura85301]

Ma qui la gente cerca consigli o comunque un appoggio "morale" entrando qui mi interessa la tua opinione e le tue esperienze per quanto riguarda determinate "operazioni".
Ma che tu mi venga a dire che non dovrei fare questo e quello perchè "ho
I soldi" non esiste proprio...sono delle considerazioni personali non idonee al contesto e poco eleganti....