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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 481836" data-attributes="member: 42040"><p>Quindi il canone concordato mensile era di (3090 : 6 mesi) 515 euro.</p><p></p><p></p><p>Forse volevi dire:</p><p>Dal 01/01/2024 al 31/08/2024 a disposizione (l'appartamento non era locato);</p><p>Dal 01/09/2024 al 31/12/2024 € 1.000 a titolo risarcimento danno (4 rate mensili da € 250 cad. incassate da settembre a dicembre 2024).</p><p></p><p></p><p>Se dal 01/10/2024 hai riaffittato l'appartamento allo stesso canone concordato mensile di 515 euro (1545 : 3 mesi), allora vale l'asseverazione precedente non essendo cambiati la tipologia e il contenuto del nuovo contratto.</p><p>La dicitura che hai scritto è corretta.</p><p></p><p>Non penso si possano compilare due righi distinti del Quadro B per i periodi dal 01/09 al 31/12 e dal 01/10 al 31/12. Perché il totale di tutti i righi non può essere superiore a 365 giorni.</p><p></p><p>Per cui compilerei due righi:</p><p>Dal 01/01 al 31/08 = 243 giorni appartamento a disposizione (io però metterei il codice utilizzo 9 se l'immobile era vuoto, non ammobiliato, con le utenze disattivate);</p><p>Dal 01/09 al 31/12 = 122 giorni, € (250 x 4 rate mensili) + € (515 x 3 mensilità canone) = totale € 2.545.</p><p>Totale dei giorni = 243 + 122 = 365.</p><p></p><p>Quanto sopra a condizione che sia corretto tassare i 1.000 euro di risarcimento danno incassati nel 2024 come reddito da locazione assoggettato a cedolare secca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 481836, member: 42040"] Quindi il canone concordato mensile era di (3090 : 6 mesi) 515 euro. Forse volevi dire: Dal 01/01/2024 al 31/08/2024 a disposizione (l'appartamento non era locato); Dal 01/09/2024 al 31/12/2024 € 1.000 a titolo risarcimento danno (4 rate mensili da € 250 cad. incassate da settembre a dicembre 2024). Se dal 01/10/2024 hai riaffittato l'appartamento allo stesso canone concordato mensile di 515 euro (1545 : 3 mesi), allora vale l'asseverazione precedente non essendo cambiati la tipologia e il contenuto del nuovo contratto. La dicitura che hai scritto è corretta. Non penso si possano compilare due righi distinti del Quadro B per i periodi dal 01/09 al 31/12 e dal 01/10 al 31/12. Perché il totale di tutti i righi non può essere superiore a 365 giorni. Per cui compilerei due righi: Dal 01/01 al 31/08 = 243 giorni appartamento a disposizione (io però metterei il codice utilizzo 9 se l'immobile era vuoto, non ammobiliato, con le utenze disattivate); Dal 01/09 al 31/12 = 122 giorni, € (250 x 4 rate mensili) + € (515 x 3 mensilità canone) = totale € 2.545. Totale dei giorni = 243 + 122 = 365. Quanto sopra a condizione che sia corretto tassare i 1.000 euro di risarcimento danno incassati nel 2024 come reddito da locazione assoggettato a cedolare secca. [/QUOTE]
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