| Argomenti di delibera | Quorum Costitutivi (Condomini) | Quorum Costitutivi millesimi) | Quorum Deliberativi (Condomini) | Quorum Deliberativi (millesimi) |
| Compenso dell'amministratore | 2/3 (1/3 seconda convocazione) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Nomina, Revoca o riconferma dell'Amministatore | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | maggioranza intervenuti (magg. int. e 1/3 cond.) | 500 (idem) |
| Antenne satellitari | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | 1/3 condòmini (idem) | 334 (idem) |
| Ascensore: superamento delle barriere architettoniche | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Costituzione o trasferimento dei diritti reali | unanimità (idem) | 1000 idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Deliberazioni che non richiedono maggioranze espressamente previste dalla legge | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Impianto di riscaldamento: rinuncia al servizio | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Impianto di riscaldamento: intervento di trasformazione per contenimento energetico individuato attraverso un attestato di certificazione energetica o una diagnosi energetica realizzata da un tecnico abilitato | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (idem) | maggioranza delle quote millesimali rappresentate dagli intervenuti in assemblea (idem) |
| Impianto di riscaldamento: adozione di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore e conseguente riparto degli oneri in base al consumo effettivamente registrato | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Innovazioni: gravose o voluttuarie | 2/3 condòmini (maggioranza condòmini) | 667 (idem) | maggioranza condòmini (idem) | 667 (idem) |
| Innovazioni condominiali relative ai lavori di ammodernamento necessari al passaggio dei cavi in fibra ottica | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | 1/3 condòmini (idem) | 334 (idem) |
| Innovazioni che rendano talune parti comuni dell’edificio inservibili all’uso o al godimento anche di un solo condomino | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Innovazioni: uso più comodo, miglioramento o maggior rendimento delle cose comuni | 2/3 condòmini (maggioranza condòmini) | 667 (idem) | maggioranza condòmini (idem) | 667 (idem) |
| Interventi di recupero relativi ad un unico immobile composto da più unità immobiliari | 2/3 condòmini (maggioranza condòmini) | 667 (500) | maggioranza condòmini (idem) | 500 (idem) |
| Interventi volti al contenimento del consumo energetico individuati attraverso un attestato di certificazione energetica o una diagnosi energetica realizzata da un tecnico abilitato | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (idem) | maggioranza delle quote millesimali rappresentate dagli intervenuti in assemblea (idem) |
| Liti attive e passive su materie esorbitanti le attribuzioni dell'amministratore | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | maggioranza intervenuti (magg. int. e 1/3 cond.) | 500 (idem) |
| Locazioni ultranovennali | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Manutenzione ordinaria | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Manutenzione straordinaria: riparazioni di notevole entita | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | maggioranza intervenuti (magg. int. e 1/3 cond.) | 500 (idem) |
| Parcheggi sotterranei o siti al piano terreno: realizzazione | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | maggioranza intervenuti (idem) | 500 (idem) |
| Perimento inferiore a 3/4: ricostruzione edificio | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | maggioranza intervenuti (magg. int. e 1/3 cond.) | 500 (idem) |
| Perimento totale (superiore a 3/4): ricostruzione edificio | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Portierato: soppressione, istituzione o modificazione del servizio | 2/3 condòmini (maggioranza condòmini) | 667 (idem) | maggioranza condòmini (idem) | 667 (idem) |
| Regolamento: approvazione e modifiche | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | Maggioranza intervenuti (idem) | 500 (idem) |
| Regolamento contrattuale: modifiche comportanti variazioni nei diritti soggettivi sulle cose comuni o sul potere di disporre dei condòmini sulle proprietà esclusive | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Rendiconto annuale | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Residui attivi: impiego | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Scioglimento: divisione in parti con caratteristiche di edifici autonomi | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (500) | maggioranza intervenuti (idem) | 500 (idem) |
| Scioglimento: modifiche allo stato attuale dell'edificio per rendere possibile la divisione in parti autonome | 2/3 condòmini (maggioranza condòmini) | 667 (idem) | maggioranza condòmini (idem) | 667 (idem) |
| Sopraelevazione: autorizzazione in caso di divieto | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Spese: ripartizione | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
| Tabelle millesimali: formazione o modifica | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Vendita o cessione di beni | unanimità (idem) | 1000 (idem) | unanimità (idem) | 1000 (idem) |
| Videosorveglianza: installazione di un impianto comune su parti condominiali | 2/3 condòmini (1/3 condòmini) | 667 (334) | maggioranza intervenuti (1/3 condòmini) | 500 (334) |
Tabella riassuntiva delle maggioranze assembleari art. 1136
Regolamento Condominiale - millesimi necessari per modifica art. regolamento
Comodato d ' uso gratuito al figlio. 2a casa
Una cantina passata da pertinenza di un appartamento a catina condominiale , che succede con l'IMU?