Tabella millesimale ascensore

[FROST]

Nel condominio dove abito il costruttore ha inserito nel regolamento contrattuale tutte le tabelle millesimali comprese quelle dell' ascensore, addebitando ai piani terra solo i millesimi di proprietà e le spese straordinarie, non le spese ordinarie. Forse per par condicio ha addebitato solo le spese inerenti ai millesimi delle cantine. Cosa ne dite?
P.S. l' ultimo piano ha delle "mansarde" collegate e nessun addebito per le stesse!

 

[Franci63]

addebitando ai piani terra solo i millesimi di proprietà e le spese straordinarie, non le spese ordinarie.

Corretto: sono comproprietari dell’ascensore, ma non hanno motivo di usarlo.

Forse per par condicio ha addebitato solo le spese inerenti ai millesimi delle cantine.

??? Addebitato a chi? Par condicio con cosa ?

P.S. l' ultimo piano ha delle "mansarde" collegate e nessun addebito per le stesse!

Mansarde abitabili , o soffitte ?
Se sono collegate ai rispettivi appartamenti, saranno già incluse nei millesimi degli stessi, anche per le spese ascensore.

 

[Franci63]

Hai già postato discussione identica, cosa vietata dal regolamento.

 

[BJMAKER]

Nel condominio dove abito il costruttore ha inserito nel regolamento contrattuale tutte le tabelle millesimali comprese quelle dell' ascensore, addebitando ai piani terra solo i millesimi di proprietà e le spese straordinarie, non le spese ordinarie. Forse per par condicio ha addebitato solo le spese inerenti ai millesimi delle cantine. Cosa ne dite?
P.S. l' ultimo piano ha delle "mansarde" collegate e nessun addebito per le stesse!

Urca, ma non capisco, quale sia il tuo problema

 

[FROST]

Quelli degli ultimi piani si lamentano perchè pagano troppo e vorrebero la revisione delle tabelle, che sono contrattuali!

 

[FROST]

Sono state collegate agli appartamenti dopo l' abitabilità, sono dotate di bagno o almeno di allaccio per il bagno, in origine avevano una scala di servizio, che poi........è diventata una scala fissa! Abusive? Regolare? Quelli del piano pagano per l cantina ed in effetti non usano regolarmente l' ascensore, eventualmente saltuariamente, mi sembra tutto regolare.

 

[Dimaraz]

Se le mansarde appartengono ai proprietari dell'unità sotto e vi si accede solo tramite scala interna non hanno motivo di essere incluse nel riparto ascensore.

Se il piano interrato è servito dall'ascensore...i proprietari delle cantine devono pagare indipendentemente dall'uso

 

[Dimaraz]

Quelli degli ultimi piani si lamentano perchè pagano troppo e vorrebero la revisione delle tabelle, che sono contrattuali!

Si attaccano...al tram.

 

[BJMAKER]

Quelli degli ultimi piani si lamentano perchè pagano troppo e vorrebero la revisione delle tabelle, che sono contrattuali!

Chi abita in alto paga sempre di più degli altri, le tabelle e gli importi variano in base al piano e ai millesimi

 

[vittorievic]

Abusive? Regolare?

vai in comune chiedi gli accedere agli atti che riguardano l'edificio ed in particolare gli ultimi piani e ti levi lo sfizio.

Quelli del piano pagano per l cantina ed in effetti non usano regolarmente l' ascensore, eventualmente saltuariamente

non ho capito cosa vuoi dire.


Per la tabella ascensore il Codice civile non prevede condizioni particolari. Al riguardo il calcolo può essere condotto in analogia a quanto fatto per per la tabella delle scale.
La ripartizione è effettuata, per i condomini che sono serviti dall’ ascensore, nel seguente modo:
- 50% in ragione dei millesimi di proprietà
- 50% in proporzione all’altezza di ciascun piano dal suolo*
* negli ascensori l'altezza del suolo coincide con il piano 0 (zero) oppure -1 (o -2) se l'ascensore scende ai piani interrati.