Successione ereditaria

[Frank82]

Salve a tutti...
In una successione ereditaria, su un patrimonio suddiviso tramite rendite catastali, il contante restante da suddividere in due eredi, come si potrebbe separare rispettando le rendite catastali? Grazie

Faccio un esempio

Erede 1: rendite catastali spettante 5969,65
Erede 2: rendite catastali spettante 5412,28

Liquidi in contanti da suddividere 150000,00...

 

[Franci63]

È abbastanza assurdo dividere in base alle rendite catastali, che non rispecchieranno certo il valore proporzionale degli immobili.
Si deve fare una valutazione degli immobili, e poi fare i conti

 

[Frank82]

era solamente per farmi un idea orientativa....

 

[Franci63]

era solamente per farmi un idea orientativa....

Impossibile.
Ci sono immobili con rendita simile, che valgono uno 5 volte l’altro.

 

[Yopy]

era solamente per farmi un idea orientativa....

Gli immobili si dividono in base al valore non alla rendita. Dopo viene tutto il resto

 

[Frank82]

Il valore viene dato per forza sotto pare di un perito?

 

[Yopy]

Il valore viene dato per forza sotto pare di un perito?

Una stima, un agente immobiliare, un geometra, un architetto. Qualcuno condiviso da entrambi, altrimenti un perito o si va da un giudice.

 

[Franci63]

Il valore viene dato per forza sotto pare di un perito?

No; ci si può anche accordare tra eredi

 

[Frank82]

Quindi in fase di successione se uno ha molti immobili deve periziare tutto?
Non ci sono dei range da prendere in considerazione per separare senza spendere un cifro? Per quello ho utilizzato la rendita non avendo in mano altro.....

 

[Frank82]

Quindi in fase di successione se uno ha molti immobili deve periziare tutto?
Non ci sono dei range da prendere in considerazione per separare senza spendere un cifro? Per quello ho utilizzato la rendita non avendo in mano altro.....