Successione di una nuda proprietà venduta a rate

[Daniela de Manincor]

la zia di mio marito, deceduta da pochi giorni, ha designato lui ed altri due parenti come eredi
ha venduto la nuda proprietà della sua casa due anni fa, a rate però:
queste rate erano previste fino all'anno 2016
a tutt'oggi l'acquirente ha versato circa 1/3 dell'importo (anzi le rate previste quest'anno non le ha versate per niente)
qual'é la posizione di mio marito (e degli altri due eredi) rispetto questo acquirente?

 

[montaga69]

una vendita a rate ? o si tratta di vendita con riserva di proprieta' ? in questo secondo caso la nuda proprieta' viene trasferita soltanto col completamento del pagamento. Se invece si tratta di rate, ci saranno delle cambiali suppongo, e queste vengono trasferite per successione agli eredi legittimi o testamentari.

 

[Daniela de Manincor]

il contratto di vendita dice che la parte venditrice si riserva l'usufrutto vitalizio
il compratore diviene proprietario alla morte del venditore anche se ha versato nemmeno un terzo della cifra pattuita?
il contratto non prevede nè l'eventuale pagamento d'interessi nè clausole di nessun tipo(nell'eventualità non si fossero versate alcune rate)
non vi sembra un contratto anomalo?
consigliate l'intervento di un legale?

 

[Daniela de Manincor]

c'é nessuno che può aiutarmi a districare questa matassa?

il contratto di vendita dice che la parte venditrice si riserva l'usufrutto vitalizio
il compratore diviene proprietario alla morte del venditore anche se ha versato nemmeno un terzo della cifra pattuita?
il contratto non prevede nè l'eventuale pagamento d'interessi nè clausole di nessun tipo(nell'eventualità non si fossero versate alcune rate)
non vi sembra un contratto anomalo?
consigliate l'intervento di un legale?

 

[Jrogin]

scritto da Daniela de Manincor: c'é nessuno che può aiutarmi a districare questa matassa?

ti ricordo il regolamento del forum:

2.5 Non sollecitare risposte

Se le discussioni o i quesiti che proponiamo non ricevono risposta, probabilmente sono già stati ampiamente trattati. A questo proposito il forum è dotato di un raffinato motore di ricerca che vi esortiamo a utilizzare.
Tuttavia può succedere che un argomento resti non risposto da nessuno e in questo caso è considerato maleducato e fastidioso sollecitare risposte da parte degli altri utenti che evidentemente non trovano il quesito/argomento proposto degno di importanza.
Questo non è un consultorio ma un forum di discussione Nessuno qui prende lo stipendio ne occorre pagare una quota per accedere alla community. Quindi non si possono "pretendere" informazioni ma solo (cortesemente) chiedere a aspettare

 

[Daniela de Manincor]

chiedo umilmente scusa

 

[Jrogin]

chiedo umilmente scusa

Nessun problema.
Speriamo che qualcuno sia in grado di aiutarti.
Ciao