Successione complicata

[sapat2]

Salve, sono sempre alle prese con una complicata successione di morte.
Al catasto mio padre risulta intestatario di un terreno ( foglio x, part, y ) su questo terreno c'è una costruzione ( foglio a , part. b )con cortile comune non censibile ( foglio c, part. h ). La casa è intestata ad altro proprietario in quanto fu venduta da mio padre poco prima che morisse.
Chiedo come regolarmi con la sucessione di morte? e la costruzione a chi appartiene?

 

[meri56]

Chiedo come regolarmi con la sucessione di morte? e la costruzione a chi appartiene?

La successione deve riportare i beni posseduti al momento del decesso del de cuius, se la costruzione è stata venduta in vita dal de cuius appartiene a chi l'ha acquistata. Il catasto potrebbe non aver ancora aggiornato i dati relativi all'immobile venduto ma suppongo che tu abbia copia dell'atto di vendita e potrai verificare esattamente cosa è stato venduto e cosa no.

 

[erwan]

in successione cadrà il terreno;
la casa invece appartiene evidentemente al soggetto che l'ha acquistata ed a cui infatti è regolarmente intestata

 

[Gugli]

deve essere fatta una voltura per ciò che è stato venduto
fatti dare l'atto dal notaio e vedi cosa realmente ha venduto per aggiornare in catasto

 

[sapat2]

Si, anche io credo sia così, ma...qualcuno sa dirmi se per il terreno( da accludere alla domanda di successione ) ci vuole il certificato di destinazione urbanistica visto che sul terreno sorge una costruzione?

 

[erwan]

deve essere fatta una voltura per ciò che è stato venduto...

se dice che il fabbricato è "intestato" al venditore mi pare che questo passaggio sia già a posto...

 

[sapat2]

la voltura è stata fatta.....sembra che al catasto ci siano quattro particelle....primo piano, pian terreno, cortile, poi c'è un altra particella che riguarda.... per intero.... sia il terreno dove sorge la costruzione sia il cortile

 

[chiacchia]

quarda che se ti rivolgi all'ufficio della finanza reparto successioni catasto ecc. troverai personale disponibile e cortese anche se c'è un errore in qualche documento ti aiutano non ti arrestano, e sei sicuro che risolvi in regolarità la cosa senza spendere più di quanto dovrai pagare di sole tasse.
Cradimi ci sono passato e sono rimasto sorpreso.

 

[sapat2]

.....Grazie ci vado quanto prima :daccordo::daccordo::