Spese individuali non in bilancio ma inserite a consuntivo

[Gioacchino del Negro]

Buongiorno. Con la presente sono a chiedere quanto segue; Nel consuntivo del bilancio di fine gestione 2017, mi trovo una spesa a mio carico di euro 6,50 con voce SPESE INDIVIDUALI cosi come altri condomini con cifre diverse. Nella verifica delle spese sostenute nell'anno che io e un altro condomino verificammo ,tale voce che ammonta a euro 339,50 non era presente ma nel rendiconto generale e individuale e stata inserita. Premesso che, cosi come prevede la legge e con un mio scritto in tal senso chiesi che le comunicazioni a me rivolte le ritiravo di persona. Cosa che ho fatto sempre,ma non capisco tale spesa a cosa e dovuta. Certo di una vostra risposta qualificata sono a porvi cordiali saluti. del Negro Gioacchino

 

[Andrea Occhiodoro]

Salve Gioacchino,
potrebbero essere le spese postali per l'invio delle convocazioni assembleari? Nonostante la tua richiesta scritta l'amministratore potrebbe avere convocato l'assemblea con poco margine rispetto ai cinque giorni previsti dalla legge e non aver voluto rischiare che tu ritirassi la raccomandata a mano oltre il limite suddetto.
Ovviamente la mia è solo un'ipotesi.

 

[Gioacchino del Negro]

EGR. Sig. Occhiodoro la convocazione assembleare fu consegnata a me il giorno 1/3/2018 dopo aver visionato le pezze giustificative del 2017 nel suo ufficio insieme a un altro condomino. L'assemblea si e tenuta il 13/04/2017. Quindi non ce' stata per nessuno la consegna con urgenza. Tanti condomini hanno trovato con importo diverso l'addebito individuale che ammonta a euro 339.50. Nel mio caso non era da addebitare nulla. Ieri 18c.m. telefonai in ufficio e l'impiegata disse che mi faceva chiamare ma fino ad ora non mi ha chiamato nessuno. Perche' non ha messo nelle voci di spesa tale cifra? Grazie a lei per la risposta che mi dara'

 

[Nautilus]

Ma, per questi quesiti, prima di scrivere sul forum non sarebbe più semplice chiedere all'amministratore? Comunque i consuntivi vanno approvati in assemblea, quindi ...

 

[moralista]

sono spese personali di ogni condomino che l'amministratore sostiene nella gestione

 

[Franci63]

mi trovo una spesa a mio carico di euro 6,50 con voce SPESE INDIVIDUALI cosi come altri condomini con cifre diverse.

la convocazione assembleare fu consegnata a me il giorno 1/3/2018 dopo aver visionato le pezze giustificative del 2017 nel suo ufficio insieme a un altro condomino.

Se hai visionato le "pezze giustificative" dovresti aver trovato a cosa si riferiscono queste "spese individuali".
Se non sono giustificate da effettive spese sostenute a te imputabili, chiederai spiegazione in assemblea, e potrai decidere di non approvare il consuntivo.
Oltre non credo che vorrai andare, visto l'esiguità della cifra.

 

[Gioacchino del Negro]

Grazie a voi. Oggi ho chiamato l'amministratore e mi ha detto: I 6,50 EURO sono 5 per la cancelleria e 1,50 per la lettura contatore acqua. Ho risposto a lui con un suggerimento, USA la voce CANCELLERIA come faceva l'altro prima di lui ed era piu' chiaro mentre per lettura contatore acqua avendo portato personalmente io la lettura in ufficio non mi addebita la spesa. basta essere chiari e tutto si appiana, ma LUI agisce di impulso credendosi il padrone ma io che la materia la mastico un po lo controbatto nel giusto e a lui non gli va giu. Grazie per la vostra attenzione, del Negro Gioacchino