Spese finali di locazione

[beiba19]

La tinteggiatura delle pareti è a carico del conduttore (si presume che all'inizio della locazione la studentessa abbia trovato l'immobile con tinteggiatura già fatta e pulita)

tale voce nel contratto (allegato c) non è riportata ,io la inserisco nel verbale di consegna: l'appartamento viene consegnato tinteggiato: è sufficiente? o è meglio inserirla nel contratto?per evitare contestazioni..
per quanto riguarda la pulizia della caldaia e la prova dei fumi biennale ,la inserisco negli oneri accessori, corretto?

 

[uva]

tale voce nel contratto (allegato c)

Nel contratto per studenti (Allegato C) l'Art. 5 recita:

Articolo 5 (Oneri accessori)
Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998...

Per cui a mio parere non occorre elencare nel contratto voci che sono già previste nella Tabella, come la tinteggiatura pareti e la manutenzione ordinaria dell'impianto di riscaldamento.
getContent.do (finanze.it)