Spese ascensore

[ogpls]

sono proprietaria di un appartamento condominiale acquistato come nuda proprietà volevo sapere a chi spettano le spese per installazione dispositivo autochiusura porte automatiche degli ascensori a me o all'usufruttario?

 

[Adriano Giacomelli]

Se straordinaria manutenzione o innovazione, spetta alla nuda proprietà, ricadendo all'usufruttuaria la sola manutenzione ordinaria.

 

[Nemesis]

a chi spettano le spese per installazione dispositivo autochiusura porte automatiche degli ascensori a me o all'usufruttario?

Riferimenti normativi:
- artt. 1004 e 1005 del codice civile;
- art. 67 delle Disposizioni di attuazione del codice civile (*)

(*) il cui ultimo comma recita: "Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale".
Pertanto l’amministratore è legittimato a richiedere un decreto ingiuntivo per il pagamento delle spese (di tutte le spese) a uno dei due soggetti.

 

[Ennio Alessandro Rossi]

come nuda proprietà volevo sapere a chi spettano le spese per installazione dispositivo autochiusura porte automatiche degli ascensori a me o all'usufruttario?

Pare una spesa straordinaria: per cui al nudo proprietario, ossia a Lei

In linea generale, si ritiene che rientrino nelle riparazioni straordinarie le spese non prevedibili come effetto normale dell’uso e del suo godimento, che consistano nella sostituzione o nel ripristino di parti essenziali dell 'impianto