Spesa non comunicata

[basilico]

Ciao a tutti, vi chiedo aiuto
Oggi mi è arrivato il rendiconto e mi vedo addebitata una spesa di tot € che non mi risulta sia stata approvata in assemblea, ho contatto l'amministratore il quale mi dice che questa spesa è stata fatta per fare in modo di rendere visibile i civici dei caseggiati, ora mi chiedo ma non andrebbe cmq comunicata la cosa ?


grazie

 

[dolly]

Ciao a tutti, vi chiedo aiuto
Oggi mi è arrivato il rendiconto e mi vedo addebitata una spesa di tot € che non mi risulta sia stata approvata in assemblea, ho contatto l'amministratore il quale mi dice che questa spesa è stata fatta per fare in modo di rendere visibile i civici dei caseggiati, ora mi chiedo ma non andrebbe cmq comunicata la cosa ?


grazie

Forse dovresti spiegare meglio. In cosa consiste precisamente questa spesa?
E' stata addebitata "ad personam" o è stata ripartita tra tutti i condòmini?

 

[basilico]

Forse dovresti spiegare meglio. In cosa consiste precisamente questa spesa?
E' stata addebitata "ad personam" o è stata ripartita tra tutti i condòmini?

la spesa è stata fatta per rendere visibile , tramite affissione di un cartello su un muro, i civici dei caseggiati essendo un palazzo unico ma con 2 portoni.
La spesa è stata ripartita fra tutti

 

[dolly]

la spesa è stata fatta per rendere visibile , tramite affissione di un cartello su un muro, i civici dei caseggiati essendo un palazzo unico ma con 2 portoni.
La spesa è stata ripartita fra tutti

E' pur vero che l'amministratore, ai sensi dell'art. 1135 c.c. ult.co., non può sostenere spese di natura straordinaria salvo che rivestano carattere d'urgenza, però l'importante è che egli relazioni i condòmini durante la prima assemblea che andrà a convocare. Ovvero l'assemblea deve essere chiamata a ratificare l'operato dell'amministratore. Orbene, se la spesa è stata inserita a consuntivo e l'assemblea approva a maggioranza, sarà tutto regolare. Diversamente, se la spesa non è stata (o non verrà approvata) non potrà essergli riconosciuta.

 

[meri56]

la spesa è stata fatta per rendere visibile , tramite affissione di un cartello su un muro, i civici dei caseggiati essendo un palazzo unico ma con 2 portoni.
La spesa è stata ripartita fra tutti

Penso che l'amministratore abbia fatto apporre il cartello in seguito alla richiesta di qualche condomino e per ovviare ad eventuali disguidi nella consegna di posta e/o pacchi ecc. Si tratta certamente di una spesa di modesta entità che secondo me può rientrare nelle competenze dell'amministratore, altrimenti si arriva all'assurdo che per sostituire una lampadina bruciata o per mettere una maniglia ad una porta che si apre con difficoltà occorra convocare un'assemblea.

 

[adimecasa]

L'amministratore non ha bisogno di evidenziare i numeri civi per conoscere l'indirizzo se la fatto e stato interpellato da qualcuno dei condominio o del consigliere ed essndo una modica spese la potuto fare anche senza l'autorizzazione dell'assemblea ciao:daccordo:

 

[dolly]

Penso che l'amministratore abbia fatto apporre il cartello in seguito alla richiesta di qualche condomino e per ovviare ad eventuali disguidi nella consegna di posta e/o pacchi ecc. Si tratta certamente di una spesa di modesta entità che secondo me può rientrare nelle competenze dell'amministratore, altrimenti si arriva all'assurdo che per sostituire una lampadina bruciata o per mettere una maniglia ad una porta che si apre con difficoltà occorra convocare un'assemblea.

Condivido, non avendo specificato basilico l'entità della spesa.