Spartizione ereditaria.

[Magicflu]

Ho un grosso dubbio su come procedere per il riconoscimento ereditario fra due eredi.
Faccio una breve cronistoria per potervi descrivere una situazione.
Due figli. Al primo figlio viene ceduto un terreno diventato edificabile, il quale paga l 'INVIM e
Si accorda con un costruttore il quale sul terreno edifica una trifamiliare e alla fine si ritrova con una cas al grezzo avanzato. Il secondo figlio, viene ristrutturata la casa paterna fatta da due distinte abitazioni con i risparmi del padre e con un mutuo del figlio. Tutta la proprietà viene girata al secondo figlio.
Secondo me c'e uno sbilancio netto a favore del secondo figlio. Pari al 50% a favore del secondo figlio.
Al secondo figlio, viene donata tutta la proprietà con il diritto di usufrutto da parte del vecchio padre.
Domanda: e' possibile che la preferenza tra figli fatta da una persona ignorante si ripercuota sempre su
I figli, magari anche i piu deboli? Come puo agire uno nel caso che si senta defraudato?

 

[erwan]

Al primo figlio viene ceduto ...
la proprietà viene girata ...

a che titolo?

Come puo agire uno nel caso che si senta defraudato?

affidandosi ad un professionista per capire se ci sono gli estremi per un'azione legale, il che accade non quando un figlio è preferito all'altro ma quando riceve meno della quota minima che gli è riservata dalla legge.

 

[massimo binotto]

In caso di donazione non è possibile "fare i conti in tasca" al donatore... del suo patrimonio può fare ciò che vuole!!

Solo alla morte del donatore, si può intervenire legalmente per rivendicare "un'azione di riduzione" quando si pensa di essere stati trattati ingiustamente...ma solo per la quota di legittima!!

Sono cause civili lunghe e costose che non portano quasi mai ai risultati sperati.

 

[erwan]

Solo alla morte del donatore, si può intervenire legalmente ....

opposizione a parte, in effetti io ho dato per scontato che il padre sia già deceduto, leggendo "Spartizione ereditaria/riconoscimento ereditario fra due eredi"...
:???:

Sono cause civili lunghe e costose che non portano quasi mai ai risultati sperati.

mah, dipende: se la lesione è palese o meno, se il patrimonio è tale da giustificare lo sforzo, etc.
la situazione va valutata caso per caso, senza pregiudizi così netti

 

[chiacchia]

Mi trovo in una situazione analoga, per essere sicuri di evere la giusta valutazione ho chiamato in tecnico ( in genere è un Geometra ) ha fatto i rilevamentio della palazina dopodichè ha dato un valore alla proprietà e solo dopo si è potuto stabilire chi ha avuto di più o di meno, non è detto che il terreno valga di meno e le case valgan o di più potrebb essere anche l'inverso, giusto per un esempio, una casa colonica 60 mq quasi inabitabile ma situata a Capri vale più di una casa di 100 mq in piena efficienza ma situata a cercola,

 

[gilbertoi]

La materia delle sucessioni è complicatissima, specialmente se interessano le imposte e se ci sono più proprietà e più sucessori.
A volte bastano alcune minime varianti per rimettere tutto in duscussione e poi sono dolori amari: cause, periti, rinvii. Io suggerisco di pagare qualche tassa in più ora anche perchè le imposte non cambiano e se non le paghi ora le paghi dopo e salate. Io mi sono comportato così e mi sono trovato benissimo. Saluti a tutti.