Soppalco alto 1,60 m - abusivo?

[rtv966]

Salve. Nella casa che era dei miei nonni, un terratetto, costruita agli inizi del ‘900 e sopraelevata nel 1970, vi è una stanza a piano terra che una volta doveva essere alta 4,20 m circa; nel 1970 fu fatto una specie di soppalco ampio quasi tutta la stanza (circa i 7/8) a cui si accede dalla scala che porta al primo piano; ora quindi la stanza è alta per i 7/8 2,40 m, il soppalco 1,60 m. Sulla mappa catastale non risulta. Secondo voi potrebbe essere abusivo e quindi da demolire? Se sì, si potrebbe regolarizzare?

Grazie

 

[Franci63]

Dalle misure che riporti temo che sia del tutto abusivo,e direi non sanabile,non essendoci le altezze previste.

 

[Jan80]

Si parla di abuso edilizio se vi è una difformità dalla pratica edilizia presentata in Comune, non dalla planimetria catasatale.

L'altezza pari a 2,40 m è compatibile con ambienti di servizio, mentre un ambiente al di sotto di 1,80 m non fa ne SU ne SA.

 

[Daniele 78]

Inoltre sono misure previste dal Dl sanità del 1975, ma qui si sta parlando di un edificio costruito prima di tale data per cui è abbastanza naturale trovarsi in questi casi con edifici di allora!

 

[raffaelemaria]

basta verificare in Comune se il soppalco è stato regolarmente autorizzato

 

[Jan80]

In effetti il soppalco è del 1970... prima del 1975 le altezze necessarie erano addirittura maggioridi oggi!

Comunque per verificare se il soppalco sia abusivo o meno si devono verificare i precedenti edilizi, eventuale condono compreso.