Sondaggio: Cedolare secca sugli affitti del 25 %

[bolognaprogramme]

:-o:-o:-o

Silvana

 

[jac0]

Precisazione. Il 38% lo paghi solo sulla parte di reddito che non rientra nello scaglione da 15 mila a 28 mila, la parte che rientra in quello scaglione è tassata al 27%.

 

[Ralemani]

Perfettamente d'accordo con l'Avv.to De Valeri. Oltre ad essere proprietaria di case, ho una Società di Intermediazione Immobiliare a Milano che si occupa anche di locazioni. Gli strumenti per verificar PRIMA l'affidabilità di un possibile Conduttore ci sono eccome. Non sto ad elencarveli perchè sarei noiosa; basti pensare che una delle prime domande che poniamo al "Proponente" è: "Se lei fosse nei panni del Proprietario di casa che garanzie chiederebbe?". In più di 20 anni, ricordo un solo caso in cui ci siamo lasciati "abbagliare", insieme alla Proprietaria, dalla simpatia di un residente a Montecarlo che non aveva modo di dare referenze bancarie o quant'altro. E' stato un grande errore che mi brucia ancora e che mi porta ad essere gentilmente CATEGORICA. Piuttosto non si affitta! Nè le mie case, nè quelle dei Clienti. Auguri a tutti e viva la Cedolare, sempre che arrivi....

 

[adimecasa]

Cedolare secca si o cedolare secco no ????
La baronia delle associazioni a del.......... anno fatti si che tutti i contratti di locazione abitative convenzionate (cioè) passate tramite la baronia associativa abbia ottenuto la cedolare secca del 20% gli altri dovranno aspettare il 2014, ma questo non è tanto quanto pensano di risparmiare ma di passare tramite convenzioni associativi, per il risparmio fatto quattro conti solo redditi medio altii risparmiano qualcosa e questi non fanno certo contratti convenzionati. adimecasa bergamo

 

[totu paladini]

se si trattasse solo di "snidare" gli evasori, basterebbe passare gli utili ai comuni. Ma qui si tratta di trovare un equilibrio tra un bene privato (che deve fruttare degli utili anche al proprietario, su cui grava manutenzione e tasse varie) e la sua destinazione sociale, senza che l'affittuario venga tutelato dalla legge a tal punto da scoraggiare il proprietario a non mettere più a nessun conto il bene a servizio degli altri. Ciao. Totu

 

[adimecasa]

Risposta per casa 61: la cedolare secca non facilita i redditi medio bassi, tu paghi circo il 38%, fai due conti lo paghi sull'85% del reddito e no sul 100% come viene applicato sulla cedolere secca, il contratto deve essere stipulato tra associazioni a del..... con contratto 3+2 agevolato e le associazioni non fanno niente senza torna conto vedi e poi decidi quale sia il migliore. Ciao adimecasa bergamo

 

[edocappa]

Mi immetto nella discussione la quale verte principalmente sul recupero dell'evasione contro la quale giustamente dite debba corrispondere una contropartita. Ma questa in parte c'è: il contributo affitto erogato attraverso i Comuni a chi tiene il contratto registrato con un rimborso parziale del canone di affitto all'inquilino mentre il proprietario resta a bocca asciutta, questo è il sistema anti evasione. A parte quello Enel di poco successo.

 

[jac0]

Un intervento efficace in tema di affitti, più ampio della cedolare, dovrebbe combattere sia l'evasione fiscale del proprietario sia, anzi soprattutto, la morosità dell'inquilino. Come ? Rendendo la fidejussione bancaria per la locazione più economica e quindi più appetibile.

 

[maidealista]

Rendendo la fidejussione bancaria per la locazione più economica

Non credo sia questa la discriminante ma la valutazione della banca sulla concedibilità della stessa in base ai requisiti dell' aspirante conduttore. :daccordo:

 

[totu paladini]

Condivido Adimecasa. Circa la sicurezza per i locatari di fronte ai conduttori (altra tematica dalla cedolare al 25% o al 20%) e la proposta della fidejussione rispondo: alle banche bastano anche solo i requisiti di chi si fa garante per deliberare la fideiussione. Nel caso di un figlio studente che dopo il primo mese di università "sparisce", la fideiussione del genitore - garante, meglio, firmatario del contratto permette più facilmente "la reperibilità". Ciao. Auguri a tutti . Totu