Soluzioni per verande coperte senza richiedere il permesso di pianificazion

[stazzu]

Ciao a tutti,

Abbiamo costruito una casa su terreno agricolo con permesso di pianificazione completo. tuttavia, non ci hanno permesso di avere una veranda coperta tradizionale. Esiste una soluzione alternativa che non richiede il permesso di pianificazione? per esempio un pergolato in legno o metallo, un 'gazebo' per il fissaggio a parete, ecc idee di benvenuto, grazie.

 

[Un giocatore]

Che cosa intende per 'veranda coperta'?

 

[Luigi Criscuolo]

non ci hanno permesso di avere una veranda coperta tradizionale.

probabilmente perché la veranda coperta fa cubatura e voi con la costruzione avete esaurito la cubatura disponibile edificabile. Quindi nessuna soluzione fissa può essere approvata.

 

[griz]

generalmente l'installazione di un gazebo per il periodo estivo è un'attività libera quindi si può fare con la semplice comunicazione, qualunque sstruttura stabile è invece soggetta ad autorizzazioe con analisi del rispetto delle norme urbanistiche

 

[quiproquo]

probabilmente perché la veranda coperta fa cubatura e voi con la costruzione avete esaurito la cubatura disponibile edificabile. Quindi nessuna soluzione fissa può essere approvata.

Eterno dilemma fra superfice e cubatura...un conto è una cubatura in elevazione
come una classica sopraelevazione per un alloggio in più che pur si concretizza...
un altro è un arbitraria, sia pure illegittima (!!!), cubatura all'interno della superfice, di tutta la superfice, vuoti compresi...inerente all'abitazione...Poi ci saranno i distinguo fra condominio, singola villetta ecc...però resta la domanda al Comune o ad altri commentatori: Che fastidio vi dà...o meglio ancora: quali danni concreti apporto alla comunità per verandare uno spazio, un vuoto che è
materia unica di tutta la superfice e cubatura connessa al mio immobile???
Ancora più giù...: si mette in pericolo la stabilità, il decoro, la linea architettonica,
l'igiene presunta o altre azzeccagarbuglie... o è semplicemente il solito atteggiamento sanzonatorio fine a se stesso??? Senza il quale il potere non sarebbe
così affascinante??? Ai posteri...pardon ai propisti al di sopra delle parti, ivi
compreso quiproquo.

 

[griz]

caro qpq, si deve ragionare per pricipii, l'edificazione è un diritto del proprietario del fondo, regole disposte dalle autorità elette democraticamente pongono dei limiti a questo diritto, questa situazione influisce sul valore economico delel aree, è una cosa che va accettata altrimenti tutti potremmmo edificare come ci pare.
Ciò non toglie che se il nostro postante, a suo rischio e pericolo costruisse una tettoia in aderenza alla propria casa, in un contesto dove nessuno andrà mai a notarla e reclamare, potrebbe usufruirne per decenni, ricorcando che è un abuso e dovrebbe essere disponibile ad eliminarla nel caso

 

[quiproquo]

caro qpq, si deve ragionare per pricipii, l'edificazione è un diritto del proprietario del fondo, regole disposte dalle autorità elette democraticamente pongono dei limiti a questo diritto, questa situazione influisce sul valore economico delel aree, è una cosa che va accettata altrimenti tutti potremmmo edificare come ci pare.
Ciò non toglie che se il nostro postante, a suo rischio e pericolo costruisse una tettoia in aderenza alla propria casa, in un contesto dove nessuno andrà mai a notarla e reclamare, potrebbe usufruirne per decenni, ricorcando che è un abuso e dovrebbe essere disponibile ad eliminarla nel caso

Grazie Griz. Tu hai pensato ad un manufattu all'esterno dell' immobile quasi come una pertinenza...Io pensavo ad una veranda all'interno dell'immobile.
La differenza varia a seconda dell'impostazione e della tipologia ipotizzata e
realizzata. Il fatto che il valore aumenti in entrambi i casi non è in discussione,
salvo la più volte criticata impostazione impositiva su di esso...perchè in fin dei conti quel plusvalore te lo sei pagato tu sia con il costo edile, sia con altre ulteriori
tassazioni, come ben ci ricorda ad ogni piè spinto il nostro Daniele78.
Infine, ricordo a te agli altri intelocutori che i miei interventi quasi sempre prescindono dal tecnicismo sostanziale e procedurale legislativo essendo finalizzati
alla ratio delle leggi e alla ricerca delle "impurità" in esse contenute.
Lo comprova il mio logo. Di nuovo grazie. qpq.

 

[griz]

all'interno di un volume esistente fai quello che vuoi

 

[Un giocatore]

all'interno di un volume esistente fai quello che vuoi

Mica è vero, per spostare un tramezzo di chiedere il permesso al Comune.
Colgo l'occasione per dire che esistono anche, adesso, le serre solari.

 

[stazzu]

Grazie a tutti, ora capisco le ragioni per cui non può essere coperto, è a causa della cubatura massima.

Tuttavia, se ci fosse un albero che ha dato ombra allora suppongo che sarebbe bene, vero?

Quindi, se ho avuto un pergolato sulla veranda di essere un supporto per una pianta caducifoglie, una vite, ecc, ciò sarebbe una soluzione possibile, senza la necessità di permesso di pianificazione come la pianta avrebbe dato ombra solo in estate??