Sistemazione proprietaria a favore dei figli

[ornellazordan]

Salve, sono una nuova iscritta e non molto esperta in navigazioni...non ho trovato risposte esaustive per non effettuare una donazione di immobile.
Espongo il mio quesito:
dobbiamo liquidare la proprietà dell'immobile abitato da mia suocera che attualmente appartiene 1/3 a mia suocera 1/3 a mio marito ed 1/3 a mia cognata.
Volevamo intestare l'appartamento ai ns. due figli di cui uno minorenne, ma mi è stato sconsigliato.
Io e mio marito abbiamo acquistato un appartamento nel 1997 usufruendo dell'agevolazione 1a casa. Siamo in regime di divisione di beni.
Pensavo che lui potrebbe donarmi la sua quota della casa attualmente da noi abitata ed acquistare le due quote a suo nome chiedendo i benefici 1a casa ed il relativo mutuo con detrazione del 19%.
Ringrazio antcipatamente per i consigli che vorrete inviarmi.

Ornella

 

[oliveri tomaso]

Non si capisce il motivo che tuo marito debba donarti la sua quota , lui puo acquistare la due quote usufruendo dei benefici prima casa poi i tuio figli avranno la proprieta per eredita , non la si puo donare se non passano 5 anni.

 

[ornellazordan]

Mi hanno detto che se lui possiede anche solo una parte di immobile che ha usufruito dell'agevolazione prima casa, non può acquistarne un'altra.