Separazione coniugale ed acquisto prima casa

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Buonasera,
avrei bisogno una consulenza.

In caso di separazione fra due coniugi, quello al quale non è stato assegnato il godimento dell'abitazione può procedere all'acquisto di altra abitazione come prima casa?

Il regime patrimoniale era in comunione dei bene, casa coniugale cointestata al 50% ed acquistata con agevolazioni prima casa circa 15 anni orsono.

Grazie in anticipo e buona serata

 

[Nemesis]

In caso di separazione fra due coniugi, quello al quale non è stato assegnato il godimento dell'abitazione può procedere all'acquisto di altra abitazione come prima casa?

Sì.
Resta però ferma la possibilità per l’Agenzia delle Entrate di provare che, nel caso concreto, sussista un utilizzo strumentale della separazione fra coniugi, a fini elusivi della norma tributaria.

 

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Grazie Nemesis per la pronta risposta.

Dalle sue parole intendo che l'Agenzia delle Entrate potrebbe chiedere di comprovare che la separazione sia effettivamente tale; in questo caso, la sentenza di separazione potrebbe essere sufficiente oppure è richiesta altra documentazione?

Un'ultima cosa: esistono riferimenti normativi (ad es: sentenza della Cassazione) che supportino quanto da lei affermato? Non che non mi fidi ma l'agenzia immobiliare con la quale sto trattando l'acquisto di un appartamento, mi ha appena risposto il contrario.

Grazie e buona serata

 

[Nemesis]

Dalle sue parole intendo che l'Agenzia delle Entrate potrebbe chiedere di comprovare che la separazione sia effettivamente tale; in questo caso, la sentenza di separazione potrebbe essere sufficiente oppure è richiesta altra documentazione?

Non saresti tu a dover provare qualcosa. Sarebbe invece l'Agenzia delle Entrate a dover fornire la prova che vi siete separati esclusivamente a fini elusivi della norma tributaria.

sentenza della Cassazione) che supportino quanto da lei affermato?

Sentenze n. 3931/2014 e n. 2273/2014 (quest'ultima riguardava il caso in cui l'assegnazione della (ex) casa coniugale era avvenuto in sede di divorzio).

 

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Grazie, precisissimo. E gentilissimo. Buona serata