Se affitto casa arredata , i materassi sono compresi negli arredi..?

[Betty Boop]

Buongiorno
grazie in anticipo, per chi volesse rispondermi, nella speranza di trovare un inquilino decoroso e pagatore , se affitto casa arredata e completa di elettrodomestici tutto in buone condizioni camere con specchi e reti con doghe.. i materassi sono compresi oppure no..? ( PS piu' volte li hanno ridotti.. in modo non presentabile)
Saluti . e Buon proseguimento

 

[User_29045]

Di solito i materassi sono compresi, l'inquilino appena entrato può lamentarsi, tra l'altro, se li vede sporchi o comunque in condizioni non ottimali.

Se non sono perfettamente presentabili, è consigliabile sostituirli conservando la ricevuta che dimostri che sono nuovi di pacca (da esibire quando l'inquilino si lamenta dopo 15 giorni dicendo che il materasso è sporco).

Meglio ancora se li posi sul letto lasciandoli imballati / cellofanati.

Fotografa il tutto!!!! E conserva la ricevuta.

 

[uva]

Sì, in genere i materassi sono compresi, ma le parti (locatore e conduttore) possono anche accordarsi diversamente.
E' importante stilare e firmare un inventario, con l'elenco di arredi e corredi e il loro stato di manutenzione nel momento in cui si stipula il contratto e si consegnano le chiavi all'inquilino.

 

[Dimaraz]

se affitto casa arredata e completa di elettrodomestici tutto in buone condizioni camere con specchi e reti con doghe.. i materassi sono compresi oppure no..?

Domanda mal formulata.

Se ci sono sono compresi...se mancano ovviamente no.

Evidentemente intendevi sapere se sei tenuta a fornirli ...ma non esiste obbligo in tal senso se non in funzione degli accordi contrattualizzati.

 

[mapeit]

Personalmente fornisco i materassi con un coprimaterasso nuovo (imballato, per motivi igienici) fotografando il tutto. Prima che l'inquilino se ne vada, controllo lo stato del materasso ed eventualmente contesto all'inquilino il fatto di averlo sporcato. Consiglio di acquistare sempre materassi sfoderabili con fodera lavabile.

 

[BeppeX88]

2 materassi singoli costano 50 euro l'uno nei grossi negozi di mobili. Manco fossero d'oro

 

[Aidualc]

Materassi, insieme a lavatrice e ovviamente tv spesso "girano" con l'inquilino, ma a volte c'è già tutto. Dipende come già detto sopra da cosa avete concordato.

 

[uva]

Io capisco che @Betty Boop non ha ancora deciso né concordato, dato che scrive

nella speranza di trovare un inquilino decoroso e pagatore

Quando troverà un conduttore affidabile che le presenti adeguate garanzie, dovrà concordare se includere i materassi oppure no. Siccome sono un elemento indispensabile, se il locatore li fornisce la casa risulta più appetibile.
Naturalmente tutto dovrà essere inventariato, e anche fotografato some suggerito da @possessore e @mapeit

 

[User_29045]

2 materassi singoli costano 50 euro l'uno nei grossi negozi di mobili. Manco fossero d'oro

A 50 Euro l'uno manco pieni di crusca, dai

 

[griz]

A 50 Euro l'uno manco pieni di crusca, dai

in lattice, semplici e decenti si trovano a 75