Scelta del notaio proposto dall' agenzia . come revocarlo ?

[erwan]

se il preliminare è stato firmato in agenzia credo che non sia stato preparato dal notaio, il quale probabilmente non ha ancora effettuato alcuna attività.

se quindi l'agente opporà resistenza alla tua volontà di andare altrove è possibile abbia un accordo con quel notaio che gli frutta una "tangente" per ogni cliente portato: ma ricorda che il preliminare firmato è un contratto tra compratore e venditore, a cui l'agente è terzo: se quindi tu comunichi la tua volontà di andare altrove, con l'accordo del venditore (per cui un notaio o un altro è indifferente), il mediatore non deve interferire.

 

[FrancescoRoma]

Arabella ti conviene contattare il Notaio designato sul preliminare e fargli presente che hai un preventivo di spesa più basso, vedrai che il Notaio ti verrà incontro, non essendoci nessun accordo scritto circa il suo onorario.

 

[Gugli]

arabella non ha spedificato se il preliminare è frutto della stesura dell'agenzia o del notaio che magari ha provveduto a registrarlo nei successivi 20 gg

credo che l'impegno con il notaio non ci sia nel primo caso e che quindi puoi tranquillamente chiamare l'agenzia e riferire la tua scelta diversamente nel secondo caso puoi chiedere la tariffa della sola prestazione effettuata così puoi vedere cosa risparmi

 

[celefini]

Quando si acquista tramite un'agenzia immobiliare, e non so se sia capitato a qualcuno di Voi, raggiunto l'accordo, come nel caso di Arabella, l'agente chiede all'acquirente se ha un notaio di riferimento a cui rivolgersi per la stesura del preliminare,oppure, ti propongono uno di loro conoscenza, cosa daltronde, accaduta ad Arabella. Molte volte, le agenzie, hanno già in sede dei prestampati, preparati dal notaio di riferimento, in quanto non può un agente immobiliare accollarsi il rischio di redigere un preliminare, e commettere errori, nella trascrizione dei dati. Da questo si desume, che il preliminare, anche se già in agenzia sia stato redatto sotto l'egida del notaio, a cui viene consegnato, per la preparazione della minuta dell'atto pubblico. Quindi, dopo aver firmato, ed accettato il notaio, con la firma si accetta anche la stesura del preliminare, che se si recede, va comunque pagato. Provate a chiedere presso qualche agenzia od a qualche notaio, e le cose vi verranno dette come le ho su esposte.

 

[Gugli]

x celefini

il notaio è stato interpellato per il preliminare allora giustamente va pagato per la prestazione effettuata
altrimenti il prestampato tirato fuori dal cassetto dell'agenzia ai fini di una richiesta di danaro da parte dell'agenzia per il notaio è infondata

i prestampati usati dalle agenzie sono certamente sotto supervisione di un notaio ci mancherebbe ... e sono obbligatoriamente depositati alla CCIAA altrimenti non si possono usare (e si capisce il perchè) ma se il preliminare non è stato registrato secondo me nulla è dovuto al notaio in virtù del fatto che è un prestampato
sarà una figuraccia ma se se la sentono di farla la possono fare... magari motivandola

 

[erwan]

Molte volte, le agenzie, hanno già in sede dei prestampati, preparati dal notaio di riferimento.... Da questo si desume, che il preliminare, anche se già in agenzia sia stato redatto sotto l'egida del notaio...

il notaio ha lavorato una sola volta per redigere il modello: non gli è dovuto il "diritto d'autore" in tutte le occasioni in cui l'agenzia compila, usa e riproduce il prestampato....

 

[celefini]

Per me è una questione di stile !!!!. L'Agenzia ti propone un notaio, lo accetti, poichè non ne conosci altri, firmi il compromesso o preliminare che sia, poi ,fatto l'affare, e firmato l'atto, forse con un prezzo a te conveniente, con tutte le tue comodità, ti rechi in giro per notai a farti fare preventivi per il costo dell'atto !!!. Come già detto bisognava , informarsi prima, con il senno del poi, siamo tutti bravi. Comunque tutto è possibile a questo mondo, io per una questione di dignità mia personale, anche se sbagliato, pur rimettendoci dei soldi, una volta messa la mia firma, su un qualsiasi documento, non mi tiro mai indietro .

 

[FrancescoRoma]

[

in quanto non può un agente immobiliare accollarsi il rischio di redigere un preliminare, e commettere errori, nella trascrizione dei dati.

Evidentemente non è un Agente Immobiliare...ma un pressapoco

 

[erwan]

Per me è una questione di stile !!!!. io per una questione di dignità ...

ma stiamo scherzando?
ci pensi il notaio allo stile ed alla dignità: accordarsi con un agente immobiliare come procacciatore di clientela sarebbe persino vietato dal codice deontologico professionale...

 

[Gugli]

ti dirò di più
che posso pensare pure che l'agenzia tiri su una certa sommetta magari la cd cresta perchè è vietato prendere impegni per altri professionisti e far pure pesare la cosa al cliente ...
ci potrebbero essere pure dei risvolti spiacevoli sia per l'agenzia che per il notaio se il preliminare contenesse l'impegno a fare il rogito con quel notaio..
ma, siamo impazziti ? in un Italia pressapochista e irresponsabile un agente immobiliare mi dovrebbe imporre un notaio ?
solo perchè al momento mi prende alla sprovvista..
il notaio è importante per il venditore e l'acquirente la relativa informarmazione del nominativo potrebbe essere comunicata anche direttamente senza l'intervento dell'agenzia !
mi spiace ma siamo parlando del niente