Rogne di successione...

[Fifo84]

E chi acquisterebbe una casa totalmente da ristrutturare solo al 50% e l'altra metà allo Stato o chi per lui?
Chi si prende il rischio di sistemarsi tutto eppoi rischiare che lo Stato la metta che ne so all'asta, oppure che qualcuno ne rivendichi l'altra metà?

Vendete o donate le vostre quote
Tuttavia, se:
- non avete accettato espressamente l'eredità;
- non avete compiuto un atto che presuppone necessariamente la vostra volontà di accettare l'eredità e che non avreste avuto il diritto di fare se non nella qualità di eredi;
- non siete stati e non siete nel possesso dei beni ereditari
non siete diventati eredi.

Resta quindi possibile rinunciare all'eredità, ma entro dieci anni dall'apertura della successione.

 

[Fifo84]

Mah, considerando che è un piccolo paesino in provincia di pistoia, considerando che è TOLTAMENTE DA RISTRUTTARE, considerando che è nostra solo per metà , considerando che si trova ISOLATA su di una collinetta a circa 2 km dal centro del paese, dite che il clero è disposto ad accollarsi tale onere? E' vero, io la regalo, guarda, pago pure io il notaio se serve, ma basta questo?

Sì una i in più




Il Tesoro ha dato il via alla vendita del patrimonio dello Stato!
Potrebbe essere interessato all'acquisto il Clero, di qualsiasi bene, di questo o quell'altro paese, di questa o di quell'altra parrocchia.
Quanti beni sono di proprietà di una qualsiasi parrocchia, derivanti da lasciti, donazioni, testamenti!!!

 

[JERRY48]

Mah, considerando che è un piccolo paesino in provincia di pistoia, considerando che è TOLTAMENTE DA RISTRUTTARE, considerando che è nostra solo per metà , considerando che si trova ISOLATA su di una collinetta a circa 2 km dal centro del paese, dite che il clero è disposto ad accollarsi tale onere? E' vero, io la regalo, guarda, pago pure io il notaio se serve, ma basta questo?

Tentar non nuoce.

 

[erwan]

Se è andata allo Stato...

sempre e solo se non esistevano altri successibili!
sei certo che tutti i parenti abbiano lasciato correre il termine di prescrizione?

 

[Fifo84]

Ovviamente NON sono certo..so solo che in 12 anni che è morto, NESSUNO si è mai fatto vivo con noi.
Il catasto ovviamente NON è aggiornato e risulta che LUI è ancora uno dei proprietari. Dove vediamo se ci sono altri eredi? Mi sembra strano che qualcuno paghi l'IMU ad una casa senza farsi avanti.
Tra l'altro, ora è in disuso e a pezzi, ma al catasto, ha ancora la vecchia rendita abbastanza alta come A7! Se qualcuno pensava che stava ancora come allora, si era già fatto avanti penso

sempre e solo se non esistevano altri successibili!
sei certo che tutti i parenti abbiano lasciato correre il termine di prescrizione?

 

[Fifo84]

Che poi scusate una domanda. Ora, è vero che 12 anni fa, tutta la famiglia, mamma 2 fratelli, rinunciarono all'eredità di questo padre, ma è anche vero, che la moglie e i figli, hanno vissuto da allora, sempre dentro questa casa con tanto di residenza certificata! La mamma ha vissuto li dentro fino al 2008, uno dei fratelli ( cioè io fino al 2007) e l'altro fratello risulta ancora con la residenza la dentro ( 2013). Questo non conta nulla? Nel senso, avevo letto che la rinuncia effettiva di un qualcosa avviene se uno non ne utilizza.
Vi ricordo che c'è già UN ATTO NOTARILE che attesta la rinuncia all'eredità e che son passati 12 anni e che, siccome potrebbero esserci creditore in giro ( tanti), non abbiamo nessuna intenzione di riprendere l'eredità...vogliamo solo capire, come poterci regolare con questa casa nostra a metà, che ci costa tra due fratelli 500 euro di IMU all'anno e che di certo non possiamo tenere abbandonata non vivendo li.

 

[Valty]

Ciao Fifo,
il possesso prevale sulla proprietà, visto che i creditori di tuo padre non si sono rivalsi sul 50% della casa, penso che sia possibile per voi fratelli vendere il 100% con gli opportuni aggiustamenti al catasto, basta un geometra. Una casa isolata a 2 Km dal paese ha sempre un minimo di valore.

 

[Fifo84]

perfetto, grazie, Ma il possesso vale anche se l'altrà metà è dello stato e non dei creditori?

Ciao Fifo,
il possesso prevale sulla proprietà, visto che i creditori di tuo padre non si sono rivalsi sul 50% della casa, penso che sia possibile per voi fratelli vendere il 100% con gli opportuni aggiustamenti al catasto, basta un geometra. Una casa isolata a 2 Km dal paese ha sempre un minimo di valore.

 

[Valty]

Fai fare la variazione catastale dal geometra, ti può costare 800 euro, e poi la metti in vendita

 

[erwan]

la fai un po' facile...