Riunione per usufrutto

[zetaerre]

Il dato di visura è manifestamente errato , e non mi sorprende: quindi bisogna ricostruire correttamente le successioni e relative volture.

Ok grazie. Ora ho capito

 

[zetaerre]

In visura corretta si trascrivono singolarmente l'intestatario, il tipo di diritto e la sua quota, diritti diversi non sono sommabili in quota ad un intestatario.

Ok grazie

 

[zetaerre]

Il dato di visura è manifestamente errato , e non mi sorprende: quindi bisogna ricostruire correttamente le successioni e relative volture.

La questione sarebbe questa, il motivo del condizionale lo scoprite poco più avanti:
1) proprietà iniziale dell'intero immobile di Tizio e Caio
Qui finiscono le certezze perché dei passaggi successivi non ci sono carte a sostegno a parte la visura che parla di usufrutto per Mevio derivante dalla riunione dopo il decesso di Sempronio.
A parole l'intendimento era quello di concedere l'usufrutto completo dell'appartamento piccolo (ci sono tre particelle, due appartamenti e un garage) mantenendo la proprietà e disponibilità dell'appartamento grande e del garage.
Ma nella visura ogni particella è suddivisa come ho scritto in precedenza. Quindi è possibile che l'intendimento fosse variato forse anche inconsapevolmente e si fosse deciso di suddividere l'intero immobile.

Una possibile ipotesi è che sia stata fatta una scrittura privata senza poi registrarlo.

Quindi a questo punto, se non si trova l'atto di usufrutto, come si può procedere?

 

[salves]

Inizia con una visura storica di una delle particelle, dovresti trovare i riferimenti degli atti nei vari passaggi.

 

[basty]

Inizia con una visura storica di una delle particelle, dovresti trovare i riferimenti degli atti nei vari passaggi.

Tenendo presente che telematicamente la storia risale solo al ....?
Sempre che le varie volture non siano solo frutto di dichiarazioni di successione inesatte.

 

[salves]

Tenendo presente che telematicamente la storia risale solo al ....?
Sempre che le varie volture non siano solo frutto di dichiarazioni di successione inesatte.

Dal 1985 che io ricordi.
Errate o no ha un punto di partenza da dove procedere per reperire i titoli e correggere tutto successioni e/o volture

 

[basty]

Dal 1985 che io ricordi.
Errate o no ha un punto di partenza da dove procedere per reperire i titoli e correggere tutto successioni e/o volture

Certo, non lo scrivevo per te: era una ipotesi per spiegarsi la strana progressione dei fatti.

 

[zetaerre]

Tenendo presente che telematicamente la storia risale solo al ....?
Sempre che le varie volture non siano solo frutto di dichiarazioni di successione inesatte.

Ho fatto la visura storica; le altre particelle sono uguali.
Mevio e Sempronio sono gli usufruttuari
Tizio e Caio sono i nudi proprietari.
Su questo vi dovete fidare perché dalla visura non si desume.

Questa è la prima parte (non c'è nessun riferimento all'atto presumo perché precedente al 1985):

Questa è la seconda parte dopo il decesso di Sempronio:

 

[basty]

Quali sono i rapporti di parentela dei 4?
Ma prima parte della visura mi pare incompleta e incongruente: frequente con la trasposizione dal meccanografico, mi pare. Credo opportuno fare una visita al catasto per ottenere una copia storica del vecchio meccanografico, ammesso sia posdibile

 

[zetaerre]

Quali sono i rapporti di parentela dei 4?
Ma prima parte della visura mi pare incompleta e incongruente: frequente con la trasposizione dal meccanografico, mi pare. Credo opportuno fare una visita al catasto per ottenere una copia storica del vecchio meccanografico, ammesso sia posdibile

Tizio e Caio marito e moglie
Sempronio e Mevio marito e moglie
Caio figlia di Sempronio e Mevio

Dal punto di vista pratico sarebbe semplice: morti entrambi gli usufruttuari Tizio e Caio ritornano a essere pieni proprietari di tutto l'immobile.
Ma credo che non sarà così semplice.