Ritardo impresa x esecuzione lavori

[carla patrucco]

a maggio 2022 abbiamo iniziato i lavori superbonus 110% ma ora, a distanza di un anno, non sono ancora terminati; l'impresa ha lasciato vari detriti in cortile e non ha ancora installato gli infissi né le tende: esiste un termine massimo entro il quale è tenuta a terminare i lavori? l'amministratore sollecita ma non succede niente- Grazie

 

[Maivertu]

a maggio 2022 abbiamo iniziato i lavori superbonus 110% ma ora, a distanza di un anno, non sono ancora terminati; l'impresa ha lasciato vari detriti in cortile e non ha ancora installato gli infissi né le tende: esiste un termine massimo entro il quale è tenuta a terminare i lavori? l'amministratore sollecita ma non succede niente- Grazie

Il direttore dei lavori cosa dice a riguardo ?

 

[carla patrucco]

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[carla patrucco]

Il direttore dei lavori cosa dice a riguardo ?

io ho contatti solo con l'amministratore il quale gira le mie mail all'impresa ma .. senza risultato..

 

[AnArchi]

a maggio 2022 abbiamo iniziato i lavori superbonus 110% ma ora, a distanza di un anno, non sono ancora terminati; l'impresa ha lasciato vari detriti in cortile e non ha ancora installato gli infissi né le tende: esiste un termine massimo entro il quale è tenuta a terminare i lavori? l'amministratore sollecita ma non succede niente- Grazie

Solitamente quando si presenta un'istanza di lavori in comune, l'autorizzazione indica un periodo di inizio cantiere pari ad un anno e dalla data d'inizio lavori 3 anni; fermo restando non si presentino richieste di proroga motivate.
Ora se tutto il condominio è stanco di non avere notizie, fate una lettera raccomandata all'Amministratore e chiedete motivazioni (se la pratica l'ha presentata lui e la segue per il condominio) e se non vi darà risposte, sapete già che questo soggetto non va bene ed alla scadenza annuale lo cambiate.

 

[carla patrucco]

Solitamente quando si presenta un'istanza di lavori in comune, l'autorizzazione indica un periodo di inizio cantiere pari ad un anno e dalla data d'inizio lavori 3 anni; fermo restando non si presentino richieste di proroga motivate.
Ora se tutto il condominio è stanco di non avere notizie, fate una lettera raccomandata all'Amministratore e chiedete motivazioni (se la pratica l'ha presentata lui e la segue per il condominio) e se non vi darà risposte, sapete già che questo soggetto non va bene ed alla scadenza annuale lo cambiate.

grazie

 

[chiacchia]

Se un amministratore vi rappresenta si prende oneri e onori come ha detto AnArchi avvisatelo che se non provvede lui provvederete voi cominciando dalla sua sostituzione, è quello che abbiamo fatto noi nel mio condominio, attenzione che lui potrebbe presentarsi con un avvocato o un esperto che coprirebbe le sue mancanze, pertanto non date il mandato di una causa o altro alla persona che presenterà lui perché lui ha sicuramente la colpa di non aver agito per tempo o tempestivamente e il suo "ESPERTO" farà di tutto per coprirlo a danno vostro

 

[AnArchi]

Se un amministratore vi rappresenta si prende oneri e onori come ha detto AnArchi avvisatelo che se non provvede lui provvederete voi cominciando dalla sua sostituzione, è quello che abbiamo fatto noi nel mio condominio, attenzione che lui potrebbe presentarsi con un avvocato o un esperto che coprirebbe le sue mancanze, pertanto non date il mandato di una causa o altro alla persona che presenterà lui perché lui ha sicuramente la colpa di non aver agito per tempo o tempestivamente e il suo "ESPERTO" farà di tutto per coprirlo a danno vostro

Concordo pienamente.