Riparto fiscale legge 27.12.1997 n.449

[giuse]

Vorrei porre un quesito, stiamo rifacendo il tetto nel ns. condominio (Genova), e da gennaio 2011 io ho versato rate per un importo di Euro 2.196,00, mentre l'Amministratore nella lettera di rendiconto e riparto mi dice che per il 2011 io mi posso detrarre solo Euro 1.336,00 che risulterebbe dalle somme pagate alla Ditta appaltatrice per i miei millesimi. Questo vuol dire che se un inquilino non ha versato nessuna quota può tranquillamente detrarsi i suoi millesimi derivanti dalla quota totale. E' giusto o è una procedura sbagliata? Non dovrei detrarmi l'effettivo pagato? Rimanendo in attesa di un Vs. chiarimento porgo cordiali saluti.
P.S.: auguri di Buona Pasqua a tutti.
Giuseppe Mellifero

 

[Nautilus]

Evidentemente l'amministratore nel 2011 non ha versato alla ditta appaltatrice, con apposito bonifico, tutta la somma raccolta.

 

[giuse]

L'Amministratore ha versato alla Ditta solo le quote relative all'avanzamento lavori, le rate versate dagli inquilini si estinguono in venti rate, quindi nel 2013 si dovrebbe estinguere il debito.

 

[Nautilus]

L'amministratore può emettere la certificazione solo per le somme effettivamente pagate alla ditta nel 2011 con apposito bonifico e non per tutte quelle raccolte dai condomini.