Ripartizione spese scala per terrazzo a livello

[damone]

questa e' la mia prima discussione vorrei sapere come vanno ripartite le spese per le riparazioni delle scale per l'accesso a un terrazzo a livello io sono proprietario di un garage seminterrato (fra tutti i condomini o fra quelli che ne fanno uso?) grazie per la risposta

 

[meri56]

Queste scale danno accesso unicamente al terrazzo?
Il terrazzo a livello è di proprietà esclusiva di uno o più condomini o di proprietà condominiale?
E il regolamento di condominio non dice nulla riguardo la ripartizione delle spese di manutenzione delle scale in genere e
della scala di accesso al terrazzo in particolare?
I regolamenti condominiali solitamente specificano quali sono le parti dell'edificio di proprietà comune (le cui spese vanno ripartite tra tutti i condomini) e quali sono le parti destinate al godimento di una parte dei condomini che se ne accollano
le relative spese.
Trattandosi di un terrazzo a livello bisogna poi considerare che svolge anche una funzione di copertura e che attraverso le scale si accede al terrazzo stesso in occasione di interventi di piccola manutenzione e quindi anche se il terrazzo fosse di proprietà esclusiva le scale potrebbero essere considerate proprietà condominiale.

 

[adimecasa]

se il tuo garage non utilizza le scale d'accesso del condominio ed è situato fuori dello sporto del fabbricato non rientra nei mm. delle scale salvo vedere il regolamento cosa prevede

 

[damone]

si le scale danno unicamente accesso al terrazzo il terrazzo a livello e' di propieta' esclusiva di 2 condomini

 

[damone]

ripartizione spese

scusate il ritardo si le scale danno unicamente l'accesso al terrazzo a livello ed e' propieta' esclusiva di 2 condomini