Ripartizione spese colonna scarico

[busta55]

Interessante discussione, ma nel caso di una colonna di scarico, si deve sostituire un tratto di circa due metri, dove risulta una spaccatura con fuoriuscita di liquido fognario, ci sono collegati 8 appartamenti.
Per le spese, oltre gli appartamenti deve partecipare anche un negozio sito al piano terra dove c'è un pozzetto di raccolta ma non collegato il bagno di quest'ultimo che è collegato ad altra colonna di scarico?

 

[Adriano Giacomelli]

Quando in un condominio si cita un regolamento condominiale, si intende, oltre a una serie di regole di comportamento, una serie di specifiche sulle parti comuni e sulle ripartizioni di spese.
Detto ciò e in assenza di descrizioni particolari che ti possano venire in aiuto, la regola generale è la ripartizione tra tutte le unità che sono attaccate a questa colonna di scarichi, anche potenzialmente attaccate.

 

[adimecasa]

anche se il negozio del piano terra scarica da altra conduttura, se non è esentato dal pagamento dal regolamento condominiale deve partecipare alla spesa

 

[dolly]

Interessante discussione, ma nel caso di una colonna di scarico, si deve sostituire un tratto di circa due metri, dove risulta una spaccatura con fuoriuscita di liquido fognario, ci sono collegati 8 appartamenti.
Per le spese, oltre gli appartamenti deve partecipare anche un negozio sito al piano terra dove c'è un pozzetto di raccolta ma non collegato il bagno di quest'ultimo che è collegato ad altra colonna di scarico?

No, se il suo bagno risulta collegato ad altra colonna di scarico, non deve partecipare alla spesa (le spese di riparazione delle colonne di scarico vanno infatti ripartite in base al disposto dell'art. 1123 c.c. III° co.). Dovranno contribuire alla spesa solo gli 8 appartamenti collegati all'impianto oggetto di manutenzione.

 

[jac1.0]

anche potenzialmente attaccate.

O sono attaccate, o sono distaccate. Tertium non datur, cioè non vale la logica polivalente di Lukasiewicz!