Da lunghi anni Il nostro condominio viene gestito a rotazione e gratuitamente da alcuni condomini che adesso si sono ridotti a non più di tre. Prima che anche loro si stufino e si vada per l'amministratore esterno, è emersa l'ipotesi di premiare in qualche modo questi due o tre condomini che a rotazione continuano a prestarsi. Avremmo pensato quindi di ripartire fra tutti i condomini una parte delle spese condominiali (luce, ascensore, pulizie, assicurazione, etc) che dovrebbe pagare il condomino che amministra.
Tutti sarebbero d'accordo ad eccezione di due condomini che vogliono fare ostruzionismo e quindi vorrebbero rimanere esenti. Le domande che pongo sono:
a) l'ipotesi sù esposta è fattibile dietro delibera assembleare o vi sono controindicazioni di carattere legale o fiscale?
b) qualora sia fattibile, per poterla rendere esecutiva con quale maggioranza la si può deliberare in assemblea?
c) una volta deliberata, qualcuno si può rifiutare di pagare le quote del condomino amministratore?
Ringrazio per i pareri ed i consigli che verranno dati.
Tutti sarebbero d'accordo ad eccezione di due condomini che vogliono fare ostruzionismo e quindi vorrebbero rimanere esenti. Le domande che pongo sono:
a) l'ipotesi sù esposta è fattibile dietro delibera assembleare o vi sono controindicazioni di carattere legale o fiscale?
b) qualora sia fattibile, per poterla rendere esecutiva con quale maggioranza la si può deliberare in assemblea?
c) una volta deliberata, qualcuno si può rifiutare di pagare le quote del condomino amministratore?
Ringrazio per i pareri ed i consigli che verranno dati.
