Riparazioni in regime di urgenza e fatture anomalmente alte

[Un giocatore]

Salve a tutti. Nel condominio ove abito un artigiano di fiducia dell'amministratore ha effettuato delle riparazioni in regime di urgenza ai tubi di sfiato della rete d'aria dell'impianto di riscaldamento, presentando poi al condominio fatture di importo a mio avviso eccessivo. Che cosa si può fare per:
- verificare la congruità della spesa?
- contestare la stessa?
Grazie.

 

[Dimaraz]

Far fare un preventivo da altre ditte...se sensibilmente inferiori chiedere una perizia e se pure questa conferma un consistente surplus contestare e "minacciare" il ricorso al giudice.
Ovvio che serve approvazione maggioranza.

 

[Ollj]

Sono del medesimo avviso.
Anzi avendo anche la maggioranza a suo favore, basterà non approvare la spesa in sede di Rendiconto e pretendere che la stessa sia saldata dall'amministratore (compensandone l'equivalente con quanto dovutogli a titolo di suo compenso); ovviamente, serviranno prove consistenti e tali da indurre il Giudice (cui l'amministratore farà ricorso) a reputare tale intervento non congruo (quanto all'urgenza e/o all'esosità della spesa sostenuta)

 

[adimecasa]

se il surplus della spesa è l'urgenza, si deve pagare, se non si ritiene l'intervento urgente si paga solo l'intervento normale più facile da valutare il costo

 

[Elisabetta48]

se il surplus della spesa è l'urgenza, si deve pagare

Tipo se l'intervento è stato fatto di domenica o in orario serale?

 

[Un giocatore]

L'urgenza implica un aumento fisso oppure in percentuale? A quanto ammonta?

 

[Dimaraz]

Libera contrattazione fra le parti...

 

[Un giocatore]

Libera contrattazione fra le parti...

Quando c'è un urgenza non c'è tempo di contrattare alcunché. Uno allora deve accettare qualunque somma a fronte dell'urgenza?
Altra domanda. Quanto costa al cliente 1 ora di:
- idraulico
- muratore
- elettricista
- capo cantiere?
Grazie.

 

[adimecasa]

Vedi il listino prezzi della c.c.i.a.a. della tua provincia, ogni provincia applica il suo listino

 

[Dimaraz]

Quando c'è un urgenza non c'è tempo di contrattare alcunché. Uno allora deve accettare qualunque somma a fronte dell'urgenza?
Altra domanda. Quanto costa al cliente 1 ora di:
- idraulico
- muratore
- elettricista
- capo cantiere?
Grazie.

Se il prezzo è un problema allora ti devi curare di saperlo in anticipo.
Da qui non è possibile sapere se e di che tipo fosse l'urgenza.
Il "costo orario" normalmente "fatturabile" per le tipologie di prestori d' opera che hai indicato è compreso fra le 20 e le 70 Euro (troppe variabili)...più diritti vari ed eventuali.