Ricovero biciclette con approvazione assembleare

[Jaems 1]

Giusto , finirà così con il tempo ma se lui manda mail all’amministratore che segnala le bici che sono abbandonate ora io non sono più consigliere ma chi lo è ancora non vuole dargliela vinta ...

 

[vittorievic]

ma può o non può usare la bicicletta un proprietario quando vuole o no qui sta il nocciolo

secondo me poni male la questione. Il proprietario di una bicicletta ovviamente può usarla quando vuole; il parcheggiarla e lasciarla parcheggiata senza usarla per anni negli spazi comuni è un'altra cosa. Quello che non dovrebbe fare ( e che secondo me dovrebbe essere previsto dal regolamento di condominio assembleare) è abbandonare una bicicletta fino a farla diventare un catorcio: si tratta di decoro della cosa comune. La finalità della rastrelliera porta bicicletta è quella di agevolare il condomino nell'uso senza dover portare la bici in cantina o in casa ogni sera e portarla su/giù ogni mattina. Quindi c'è un carattere di transitorietà e di rotazione dei posti del bene comune. Se così non fosse, ognuno può lasciar la bici nella rastrelliera per 5 anni senza mai usarla, oppure se l'usanza è che il condomino A) mette sempre la bici nel primo posto della rastrelliera, alloro diventa una appropriazione del bene comune, sopratutto se il numero di posti disponibile è inferiore ai condomini che ne avrebbero diritto. Le spese di manutenzione come vengono distribuite?

 

[Jaems 1]

....forse hai ragione che pongo male la questione è x certi versi hai ragione ...rispondo e parto dalla fine ;cosa intendi per spese di manutenzione? Se x spese di manutenzione intendi quelle di normale amministrazione vengono divise in millesimi altrimenti fammi capire cosa intendi ,il numero delle biciclette non è inferiore alla richiesta e che usano la rastrelliera sono erano solo 2 persone mia moglie è un’altra signora ma solo x il fatto che è lontano ecco perché nessun’altra persona lo usa , qui non vi è nessuna rotazione sono sempre o meglio ora è sempre e solo mia moglie che usa la rastrelliera e gli altri 4 posti ,uno è libero e gli altri due sono occupate da due bici che usano vero poco o nulla ma come fai a dirgli ai due condomini togliete le bici perché abbandonate lo si deduce solo per le gomme sgonfie o perché il soggetto vede che non le usano mai ; va bene è vero ma è solo una ripicca xche non Sto arrivando! Che pesci pigliare e vuole rompere e basta xche prima che gli facessimo togliere la macchina dal BCNC non erano abbandonate ????

 

[Jaems 1]

Ps : in quanto al decoro non entro nel merito ci sarebbe da contestare molte cose ma la chiudo qui ..( tutto merito dell’amministratore vecchio ma ormai è fatta lo abbiamo cambiato si spera nel nuovo con il tempo di raddrizzare la barca come si dice in gergo...

 

[Gianco]

Ma, non si potrebbe consigliare ai proprietari delle bici con le ruote sgonfie di gonfiarle o di appendere un cartello: "camere d'aria bucate"!

 

[Dimaraz]

.forse hai ragione che pongo male la questione è x certi versi hai ragione

Sintetizzo:
Posto bici deliberato e dotato di rastrelliera a capienza superiore al numero di condòmini o alle necessità.
Nessun Regolamento che disciplini turnazioni e/o limitazioni d'uso.

Consegue che: chiunque dei partecipanti al Condominio può lasciare la bici anche per un tempo infinito.

Ps.
Contestazioni sulla "lesione al decoro" per bici sgonfie e/o sporche/arruginite???
Bah...auguri a chi vuol fare causa.

 

[Jaems 1]

Buongiorno Dimaraz x caso si ha qualche notizia in merito al codice civile oltre al regolamento condominiale contrattuale che abbiamo ??? La ringrazio x una eventuale risposta ...

 

[Jaems 1]

Ma, non si potrebbe consigliare ai proprietari delle bici con le ruote sgonfie di gonfiarle o di appendere un cartello: "camere d'aria bucate"!

Ma, non si potrebbe consigliare ai proprietari delle bici con le ruote sgonfie di gonfiarle o di appendere un cartello: "camere d'aria bucate"!

Buongiorno Sig Gianco ottimo il suo consiglio... farò un cartello che segnala le camere d’aria bucate buona giornata

 

[Dimaraz]

Buongiorno Dimaraz x caso si ha qualche notizia in merito al codice civile oltre al regolamento condominiale contrattuale che abbiamo ??? La ringrazio x una eventuale risposta ...

La mia risposta "traduce" quanto prevede il Codice Civile applicato a quanto hai descritto.

 

[Jaems 1]

Molto gentile grazie