Grazie per le risposte. Purtroppo l'intermediaria della banca con cui mi sto relazionando per il mutuo non è stata in grado di darmi indicazioni precise - di fatto lei passerà questo documento al livello successivo e solo in quel momento l'ufficio legale si esprimerà in merito (la richiesta per ora è un documento che attesti appunto che le inquiline sanno della vendita in corso e lasceranno l'immobile). Ho chiesto che interpellasse prima l'ufficio legale per aver indicazioni precise, ma non c'è stato modo.
Sí, anche io penso che la soluzione migliore sia cercare un accordo con le attuali inquiline, e proverò sicuramente questa strada. Ero però curiosa perché il proprietario ha venduto l'appartamento speculare a quello che ho comprato io pochi mesi fa e l'intermediario finanziario dell'agenzia immobiliare ha ottenuto per i nuovi proprietari un mutuo prima casa, senza dover richiedere documenti aggiuntivi relativi alla locazione (anche quell'appartamento è locato a degli studenti fino al 2019), allora mi chiedevo se qualcuno conoscesse meglio i meccanismi delle banche per vedere quali danno meno peso a questo dettaglio. Se con la banca con cui sono in trattativa ora non dovesse andare in porto, passerò anche io dall'intermediatore finanziario dell'agenzia immobiliare, almeno per l'erogazione del mutuo sarò a posto. Poi per come gestire le detrazioni anche se non entro subito in casa ci penserò - ho visto che entro 3 mesi dall'acquisto dovrei dare comunicazione alle inquiline della chiusura del contratto di locazione, ma anche qui non ho capito se posso mandare questa comunicazione rispettando per l'uscita la data di settembre 2019 o se devo comunque indicare una data entro 12 mesi dall'acquisto (mi pare infatti che non sia chiaro: si può comprare una prima casa locata, bisogna però dare lo sfratto entro 3 mesi, ma d'altro canto non si possono mandar via degli inquilini prima dello scadere dei primi 4 anni per un affitto 4+4...)
