Se qualcuno mi può consigliare, avrei bisogno di sapere come agire nella seguente situazione.
Vorrei comprare una casa, ma il proprietario (Sig. X), benché, avesse a suo tempo comprato la casa e ci sia vissuto per oltre 30 anni, pagando anche a suo nome l’ICI, ha scoperto che manca il rogito.
Al catasto, infatti, la casa risulta intestata ad un erede (Sig. Y) del precedente proprietario (essendo questo defunto).
Il Sig. Y non vuole firmare l’atto che attesti l’acquisizione da parte dell’attuale proprietario Sig. X.
La mia domanda è cosa si può fare in questo caso? Andrebbe bene un “usucapione”richiesto dal Sig. X, oppure c’è qualche altra possibilità per far risultare la casa a suo nome, visto che ha in mano tutti i documenti dell’acquisto avvenuto a suo tempo?
Io vorrei fare un preliminare di compra-vendita, ma con queste premesse è possibile farlo?
Grazie
Annina2
Vorrei comprare una casa, ma il proprietario (Sig. X), benché, avesse a suo tempo comprato la casa e ci sia vissuto per oltre 30 anni, pagando anche a suo nome l’ICI, ha scoperto che manca il rogito.
Al catasto, infatti, la casa risulta intestata ad un erede (Sig. Y) del precedente proprietario (essendo questo defunto).
Il Sig. Y non vuole firmare l’atto che attesti l’acquisizione da parte dell’attuale proprietario Sig. X.
La mia domanda è cosa si può fare in questo caso? Andrebbe bene un “usucapione”richiesto dal Sig. X, oppure c’è qualche altra possibilità per far risultare la casa a suo nome, visto che ha in mano tutti i documenti dell’acquisto avvenuto a suo tempo?
Io vorrei fare un preliminare di compra-vendita, ma con queste premesse è possibile farlo?
Grazie
Annina2
