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Sarebbe meglio prima verificare se il diritto alla servitù di passaggio è presente nell'atto, poi sulla base del documento proponi di eseguire dei lavori per migliore le condizioni della servitù. Mi sembra un ragionamento più civile, non aggressivo e indisponente.

Perché disturbare un notaio per interpretare una frase in italiano, è sufficiente un bravo tecnico che di passaggi e strade interpoderali ne ha viste certamente più di chi sta comodamente in ufficio e difficilmente si sporca le scarpe di fango.