Salve,
mio marito è titolare del diritto di proprietà 2/12 da successione dopo la morte della madre; padre ancora in vita che vi abita, comune A.
Coniugati in regime separazione beni, abbiamo prima casa al 50% in comune B che affittiamo dato che noi abitiamo ed abbiamo la residenza nella casa di mia madre concessaci in comodato gratuito verbale sempre nel comune B (si paga IMU 2a casa in carico a mia madre titolare di altri immobili, quindi nessuna esenzione).
Pensavamo di vendere la quota di mio marito a me (pagandolo) e con il ricavato acquistare lui casa in città in comune C.
Posso io acquistare il mancante 50% come prima casa (ho seconda casa nel comune C, locata ed una quota di un fondo commerciale nel comune B).
Può lui acquistare come prima casa nel comune C?
Quali altri requisiti servono? Residenza obbligatoria? Al momento vi abiterebbe ns. figlio studente + studenti in locazione; in un momento successivo vorremo andarvi noi per alternare città e campagna.
L'idea iniziale era quella di fare l'acquisto nel comune C come prima casa al figlio, ma avendo un altro figlio studente che vive in affitto da tutt'altra parte abbiamo abbandonato questa ipotesi, le finanze si esaurirebbero per compensare in futuro.
Grazie mille.
mio marito è titolare del diritto di proprietà 2/12 da successione dopo la morte della madre; padre ancora in vita che vi abita, comune A.
Coniugati in regime separazione beni, abbiamo prima casa al 50% in comune B che affittiamo dato che noi abitiamo ed abbiamo la residenza nella casa di mia madre concessaci in comodato gratuito verbale sempre nel comune B (si paga IMU 2a casa in carico a mia madre titolare di altri immobili, quindi nessuna esenzione).
Pensavamo di vendere la quota di mio marito a me (pagandolo) e con il ricavato acquistare lui casa in città in comune C.
Posso io acquistare il mancante 50% come prima casa (ho seconda casa nel comune C, locata ed una quota di un fondo commerciale nel comune B).
Può lui acquistare come prima casa nel comune C?
Quali altri requisiti servono? Residenza obbligatoria? Al momento vi abiterebbe ns. figlio studente + studenti in locazione; in un momento successivo vorremo andarvi noi per alternare città e campagna.
L'idea iniziale era quella di fare l'acquisto nel comune C come prima casa al figlio, ma avendo un altro figlio studente che vive in affitto da tutt'altra parte abbiamo abbandonato questa ipotesi, le finanze si esaurirebbero per compensare in futuro.
Grazie mille.
