ALEG1970

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Buongiorno a tutti,

sono nuova quindi scusate se non sarò tecnicamente molto precisa.
Sono proprietaria di una villetta in quadrifamilare. I miei vicini, dopo anni di buon vicinato hanno decdiso di fare grandi lavori nel loro giardino, abbattendo purtroppo anche una mega siepe che preservava anche la mia privacy, chiedendomi di rimuovere una pianta di gelsomino che, con il loro consenso solo verbale, ho piantato nel 2010 lungo la rete di confine alta circa 1,50cm.
Ho provato in ogni modo a dire NO, ma mi hanno fatto scrivere dal loro legale.

Premesso che e' un dispetto in quanto il gelsomino non ha invaso o danneggiato la loro proprietà, possono loro alzarsi alla mattina e decidere di fare tutto ciò che vogliono?
Un amico mi ha detto che la rete di confine e' di proprietà di entrambi e senza il consenso reciproco non si può attaccare nulla. E se loro quindi decidono che deve essere tolta dopo 6 anni, io non posso farci nulla.
Di certo non mi metto a spendere soldi in battaglie legali per due ignoranti maleducati.

1)Chiedo pero'...posso io mettere una rete aggiuntiva, dalla mia parte adiacente a quella esistente? Potrei cosi' fare crescere il mio gelsomino senza problemi.
2)se si, a che distanza deve essere dalla rete esistente?
3)mi e' permesso fissare le estremità ai muretti a cui e' fissata quella esistente?
4) devo mantenere la stessa altezza?
5) posso porre un telo coprente dall' altra parte, verso di loro per intenderci, in modo da evitare che, crescendo, il gelsomino possa in qualche modo toccare la vecchia rete? leggo ovunque che i proprietri si tolgono il saluto o peggio per il telo coprente..chi lo odia, chi dice che antiestetico..che ombreggia troppo...

Ringrazio anticipatamente per l'aiuto.
 

Dimaraz

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Parli di siepe e poi citi una rete !!!

Se la "siepe" era di oro proprietà o sul loro terreno...possono alzarsi la mattina e fare ciò che vogliono...incluso pretendere che tu "sposti" o abbatta tutte le piante che non siano a distanza regolamentare dal confine (salvo siano ivi esistenti da almeno 20 anni o tu abbia autorizzazione scritta).
 

ALEG1970

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Grazie, ma la rete e' comune. Hanno anche minacciato di tagliare le piante...direi che questo e' danneggiamento, giusto?
 

Dimaraz

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Loro possono tagliare la loro siepe e i rami/radici delle tue piante che invadono la loro proprietà...possono pretendere tu tagli il gelsomino se non rispetta la distanza.
 

Gianco

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1)Chiedo pero'...posso io mettere una rete aggiuntiva, dalla mia parte adiacente a quella esistente? Potrei cosi' fare crescere il mio gelsomino senza problemi.
2)se si, a che distanza deve essere dalla rete esistente?
3)mi e' permesso fissare le estremità ai muretti a cui e' fissata quella esistente?
4) devo mantenere la stessa altezza?
5) posso porre un telo coprente dall' altra parte, verso di loro per intenderci, in modo da evitare che, crescendo, il gelsomino possa in qualche modo toccare la vecchia rete? leggo ovunque che i proprietri si tolgono il saluto o peggio per il telo coprente..chi lo odia, chi dice che antiestetico..che ombreggia troppo...
Se la siepe o recinzione è comune non poteva essere eliminata senza l'assenso comune. In alternativa ci sarebbero voluti motivi validi.
Tu, nel tuo terreno puoi tranquillamente sistemare un'altra recinzione all'altezza ed alla distanza che vuoi, restando invariata la comproprietà della precedente, posizionata sul confine.
Essendo da realizzare all'interno del tuo giardino, ovviamente alle estremità la potrai ancorare alle pareti di tua proprietà.
Il telo ombreggiante lo puoi posizionare sulla rete comune sul lato interno ovvero sulla seconda rete in entrambi i lati. Per la distanza del gelsomino dal confine leggi art. 892 del c.c.
 

ALEG1970

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Grazie. Loro dopo 6 anni vogliono che tolga il gelsomino dalla rete comune. E' stato piantato con il loro consenso altrimenti non sarebbe li adesso. So bene che i rami non devono andare dalla loro parte e loro sono liberi di tagliarli, ma vogliono proprio tagliare via tutto...proticamente togliermi il gelsomonino...dicono "sulla rete di confine Lei non puo' mettere nulla". Eh no, dico io, eravate d'accordo.
Possono impormi di togliere la mia pianta?
 

ALEG1970

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Proprietario Casa
Il gelsomino in fin dei conti e' dalla m ia parte..ovvio che le foglioline sbucano dalla loro, ma non c'e' invasione della loro proprieta'...ho l'accortezza di non fare mai andare nulla dalla loro parte e tagliare immediatamente...dicono proprio che i rami della pianta che ovviamenente girano attorno alle maglie della rete loro li tagliano
 

Gianco

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Professionista
Purtroppo la legge prevede che gli arbusti, le siepi, e gli alberi debbano rispettare una certa distanza dal confine. Essendo il gelsomino piantato da soli 6 anni, se la posizione attuale non rispettasse quella legale, deve essere eliminato.
 

ALEG1970

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
50cm dal confine...!!
Leggevo che ho il diritto di costruire un muro di confine senza il loro permesso...posso farlo anche attaccato alla rete di confine?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
50cm dal confine...!!
Leggevo che ho il diritto di costruire un muro di confine senza il loro permesso...posso farlo anche attaccato alla rete di confine?

I tuoi diritti devi verificarli verificando i Regolamenti Comunali che opssono essere anche più restirttivi di quelli Generali.
Un muro di confine potrebbe non essere fattibile oltre certe dimensioni.
 

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