Pulcino: penso anch'io, come olivieri tomaso, che ci sia una doppia responsabilità del condominio, una per il dissesto del cortile e l'altra per la mancata segnalazione; che poi la sinistrata sia condomina, e quindi a conoscenza del fatto, non annulla tali responsabilità. Di conseguenza a tale convincimento, ti consiglio di seguire l'indicazione di olivieri tomaso, e procedi. Al limite ci perdi solo un pò di tempo, altre strade non ne vedo perchè se agisci contro il condominio (non coperto da assicurazione), oltre al malanimo che potrebbe derivarne, potresti trovare un giudice che oltre a darti il torto,ti fa pagare anche le spese della controparte. Ciao.