Residenza e contratti

[Fifo84]

Vorrei porvi una questione particolare.

Immaginiamo tale situazione.

Tizio A che lavora con conttratto a tempo indeterminato ha comprato casa e ci paga mutuo.
Si trasferisce per lavoro ( pubblica amministrazione) , con tanto di trasferimento ufficiale nella nuova sede .

Non vorrebbe spostare però la sua residenza dall'appartamento prima casa dove paga mutuo ovviamente.
Vorrebbe affittarla a contratto agevolato ad un suo amico, che ha contratto a tempo indeterminato.

La domanda è : i due amici, possono avere entrambi la residenza nello stesso immobile?
I loro "contratti di lavoro" farebbero l'uno reddito all'altro?
E per l'ama poi come funzionerebbe?

Il comune accetterebbe una seconda persona residente sempre li con regolare contratto di affitto?
è possibile avere la stessa residenza ma non "convivere" diciamo?

 

[Nemesis]

Non vorrebbe spostare però la sua residenza dall'appartamento prima casa

La residenza è il luogo di dimora abituale. Esiste l'obbligo giuridico di adeguare le risultanze anagrafiche alla situazione di fatto. Di là dalle convenienze economiche.

i due amici, possono avere entrambi la residenza nello stesso immobile?

Certamente sì, a condizione che entrambi effettivamente dimorino abitualmente in quell'abitazione.

I loro "contratti di lavoro" farebbero l'uno reddito all'altro?

Le imposte sul reddito sono sempre personali. Altro discorso è il calcolo dell'ISE/ISEE. Facendo parte della stessa famiglia anagrafica (*), entrambi i loro redditi e patrimoni personali sarebbero considerati per il calcolo di quegli indici.

(*) essendo "amici", esiste uno dei vincoli ex art. 4 del D.P.R. n. 223/1989, e pertanto formerebbero un'unica famiglia anagrafica.
Per ottenere due fogli di famiglia anagrafica distinti, dovrebbero dichiarare il falso. E cioè che non esiste uno di quei vincoli (quello "affettivo", nella fattispecie).

 

[Fifo84]

La residenza è il luogo di dimora abituale. Esiste l'obbligo giuridico di adeguare le risultanze anagrafiche alla situazione di fatto. Di là dalle convenienze economiche.Certamente sì, a condizione che entrambi effettivamente dimorino abitualmente in quell'abitazione.Le imposte sul reddito sono sempre personali. Altro discorso è il calcolo dell'ISE/ISEE. Facendo parte della stessa famiglia anagrafica (*), entrambi i loro redditi e patrimoni personali sarebbero considerati per il calcolo di quegli indici.

(*) essendo "amici", esiste uno dei vincoli ex art. 4 del D.P.R. n. 223/1989, e pertanto formerebbero un'unica famiglia anagrafica.
Per ottenere due fogli di famiglia anagrafica distinti, dovrebbero dichiarare il falso. E cioè che non esiste uno di quei vincoli (quello "affettivo", nella fattispecie).

Scusami e lo stato come farebbe a dimostrare l'eventuale falso?
Nel senso, come fanno a dimostrare una amicizia o meno? poi affettivo....mah, due persone che non hanno legami ufficiali, vincoli ufficiali...........la mera conoscenza non è dimostrabile..anche il concetto di amicizia è soggettivo e non oggettivo..

 

[Nemesis]

Scusami e lo stato come farebbe a dimostrare l'eventuale falso?

Il discorso si farebbe lungo. Quello che interessa principalmente in quanto da te prospettato, è che se Tizio A non dimora più abitualmente nell'immobile che ha dato in locazione all'amico, la sua residenza non è più in quell'immobile. Ha pertanto l'obbligo di dichiarare all'ufficiale di anagrafe del comune di nuova residenza il trasferimento, entro 20 giorni da quando è avvenuto.

 

[Fifo84]

Il discorso si farebbe lungo. Quello che interessa principalmente in quanto da te prospettato, è che se Tizio A non dimora più abitualmente nell'immobile che ha dato in locazione all'amico, la sua residenza non è più in quell'immobile. Ha pertanto l'obbligo di dichiarare all'ufficiale di anagrafe del comune di nuova residenza il trasferimento, entro 20 giorni da quando è avvenuto.

Non risiederebbe più fisso, dal lunedi al venerdi..e se tornasse i weekend, per le ferie, a natale, nei giorni liberi?
Lui lavorerebbe in una altra regione, ma avendo i genitori anziani nella regione B..

 

[Nemesis]

se tornasse i weekend, per le ferie, a natale, nei giorni liberi?

Non sarebbe la sua dimora abituale.
La quale è definita all'art. 2, comma 1, lett. d) del Regolamento (CE) n. 763/2008 del Parlamento europeo e del Consiglio del 9 luglio 2008, che recita:
"«dimora abituale»: il luogo in cui una persona trascorre normalmente il periodo di riposo giornaliero, indipendentemente da assenze temporanee per attività ricreative, vacanze, visite ad amici e parenti, affari, trattamenti sanitari o pellegrinaggi religiosi".

 

[quiproquo]

Non sarebbe la sua dimora abituale.
La quale è definita all'art. 2, comma 1, lett. d) del Regolamento (CE) n. 763/2008 del Parlamento europeo e del Consiglio del 9 luglio 2008, che recita:
"«dimora abituale»: il luogo in cui una persona trascorre normalmente il periodo di riposo giornaliero, indipendentemente da assenze temporanee per attività ricreative, vacanze, visite ad amici e parenti, affari, trattamenti sanitari o pellegrinaggi religiosi".

Il caso della mia seconda figlia è analogo ma un pò diverso.
Coniugata con prole. grande alloggio su due livelli, in realtà erano due alloggi accorpati poi catastalmente, al piano superiore (mansarda)due stanze e servizi vive la sua famiglia (tre persone in tutto), vorrebbe affittare il piano sottostante (due camere + servizi) ad un
estraneo con contratto concordato (3+2) e agevolato. Il futuro inquilino già in trattativa avanzata chiede che gli si venga riconosciuta la residenza definitiva a Torino...la domanda finale è la stessa: possono due nuclei familiari avere la residenza nello stesso
alloggio, sia pure fisicamente divisibile e di fatto??? E quali altre
amenità il codice infligge a mia figlia??? Grazie mille in anticipo. qpq.

 

[Nemesis]

possono due nuclei familiari avere la residenza nello stesso alloggio

Certamente sì. Se tra di loro non esistono i vincoli ex art. 4 del D.P.R. n. 223/1989 costituiscono due famiglie anagrafiche. Coabitanti ma distinte.