Rendita catastale e rendita rivalutata

[marius44]

Buongiorno, qual'è la differenza fra le due rendite e perchè anche in un nuovo accatastamento bisogna ricorrere alla rendita rivalutata? Grazie e buona giornata

 

[Yopy]

Buongiorno, qual'è la differenza fra le due rendite e perchè anche in un nuovo accatastamento bisogna ricorrere alla rendita rivalutata? Grazie e buona giornata

Il tuo tecnico che dice a proposito?

 

[griz]

la rendita catastale è un parametro di riferimento per l'imposizione fiscale che si rivaluta applicando dei coefficienti per identificare il valore imponibile

 

[Gianco]

Per chiarire le idee:

Rivalutazione rendita catastale: cos'è e come funziona

Rivalutazione rendita catastale: tutto quello che c'è da sapere

www.dove.it

 

[Linos]

A proposito di rendite catastali, vorrei segnalare quanto appresso. L'altro giorno ho visitato il sito dell'Agenzia delle entrate per constatare le rendite dei miei fabbricati e ho notato che in tutte le partite che ho consultato, accanto alla rendita indicata, vi era una lettera "R" che significa. Grazie dell'attenzione e saluti cordiali.

 

[basty]

Buongiorno, qual'è la differenza fra le due rendite e perchè anche in un nuovo accatastamento bisogna ricorrere alla rendita rivalutata? Grazie e buona giornata

Perché la “rendita” è riferita a parametri stabiliti 30 e più anni fa.
La cosiddetta “rivalutazione” è un puro artificiò contabile per incrementare le tasse senza darlo a vedere.

C’è una prima “rivalutazione “ generale del 5%, in genere punto dì partenza dì tutte le imposte immobiliari.
Poi ci sono ulteriori “rivalutazioni” in base a vari coefficienti, per calcolare il valore catastale si fini dì varie imposte , ed. Successioni, IMU, ecc.

Il trucco è quasi goffo: la aliquota dell’imposta non cambia mai, quindi apparentemente non cambia la tassazione: ma ogni tanto cambiano (alzano) i coefficienti dì rivalutazione ….

È il solito meccanismo psicologico: meglio dire che il prezzo è dì 3,99 invece che scrivere 4

 

[Linos]

A proposito di rendite catastali, vorrei segnalare quanto appresso. L'altro giorno ho visitato il sito dell'Agenzia delle entrate per constatare le rendite dei miei fabbricati e ho notato che in tutte le partite che ho consultato, accanto alla rendita indicata, vi era una lettera "R" che significa. Grazie dell'attenzione e saluti cordiali.

Ma la rendita è rimasta la stessa, è stata aggiunta solo la lettera "R" accanto all'importo, che come ho scritto sopra, è rimasto lo stesso degli anni passati.

 

[basty]

Ma la rendita è rimasta la stessa, è stata aggiunta solo la lettera "R" accanto all'importo, che come ho scritto sopra, è rimasto lo stesso degli anni passati.

Cosa significhi la R te lo diranno i tecnici che bazzicano il catasto.
Che la rendita sia immutata credevo di avertelo spiegato sopra: essa è stabilita in base a parametri e tariffe normati ormai molti anni fa.
Tutti gridano se si accenna ad una riforma/ revisione del catasto: ma per aumentare le imposte basta una leggina. Che stabilisce un nuovo coefficiente moltiplicativo da applicare alle rendite. Metodo applicato sia dalle Dx che dalle Sx.

 

[marius44]

Grazie a tutti.

 

[Yopy]

Cosa significhi la R te lo diranno i tecnici che bazzicano il catasto.
Che la rendita sia immutata credevo di avertelo spiegato sopra: essa è stabilita in base a parametri e tariffe normati ormai molti anni fa.
Tutti gridano se si accenna ad una riforma/ revisione del catasto: ma per aumentare le imposte basta una leggina. Che stabilisce un nuovo coefficiente moltiplicativo da applicare alle rendite. Metodo applicato sia dalle Dx che dalle Sx.

È solo questione di tempo, non si tratta di se ma di quando. E sarebbe anche giusto