Rendita catastale altissima dopo divisione

[angelico7]

Buonasera a tutti. Chiedo aiuto. Palazzina con 2 locali garage C6. Uno a dx e uno a sx della scala.
Quello a dx viene diviso nel 2020 in 2 parti. La mia di 60 mq e una di 30mq.
La rendita catastale è alle stelle. Superiore addirittura a quella dell appartamento. Appartamento rendita 370, garage 440.
Se invece vado a vedere la rendita dell altro garage quello a sx, molto più grande perché è di 170 mq la rendita è 340.
È così perché quello a sx ha una cartina dell 1981 e mai è stato diviso? Mentre la mia rendita è stata ricalcolato nel 2020 quando l hanno diviso e io l ho comprato?
È possibile secondo voi ci sia stato un errore? Me ne sono accorta dall isee 2022. Il patrimonio mobiliare è alle stelle... per via del garage . Ringrazio chiunque possa aiutarmi.

 

[Dimaraz]

È così perché quello a sx ha una cartina dell 1981 e mai è stato diviso?

Ma si... è il classico "miracolo' della "moltiplicazione dei pani e dei pesci" ... qualcuno ha pensato di emulare.

Probabile che ti sei risposto da solo...per verificare se ci siano errori devi sottoporre le "carte" ad un Geometra.

 

[angelico7]

Ho comprato parte del garage. Sono stato stupido e non ho guardato la rendita catastale . Se avessi saputo non l avrei mai, mai fatto. Chiederò ad un geometra. Grazie per la risposta.

 

[mariafuga]

Magari è pro un banale errore materiale di trascrizione … noi all’agenzia del territorio abbiamo scoperto usufruttò a favore di mio padre, nato a fine 800! Malgrado sucessione fatta regolapremente a suo tempo.

 

[angelico7]

È che come pertinenza 1 casa di residenza non pago l IMU, per cui non ci avevo fatto caso. Ho fatto l isee 2022 ora a novembre e niente... ho veramente perso il sonno. Domani mattina chiamo l agenzia del territorio.

 

[raffaelemaria]

È che come pertinenza 1 casa di residenza non pago l IMU, per cui non ci avevo fatto caso. Ho fatto l isee 2022 ora a novembre e niente... ho veramente perso il sonno. Domani mattina chiamo l agenzia del territorio.

Chiami l'agenzia del territorio per fare gli auguri di Natale?

 

[basty]

Magari è pro un banale errore materiale di trascrizione … noi all’agenzia del territorio abbiamo scoperto usufruttò a favore di mio padre, nato a fine 800! Malgrado sucessione fatta regolapremente a suo tempo.

Purtroppo l’usufrutto non si cancella automaticamente con la dichiarazione di successione

 

[mariafuga]

Purtroppo l’usufrutto non si cancella automaticamente con la dichiarazione di successione

Giusto …. Per dire che anche coi consulenti qualcosa scappa sempre. Noi poi abbiamo perso familiari e documenti nei bombardamenti di Pisa, ai secondi non ci abbiamo più pensato….