Registrazione Contratto e compilazione Mod. 69

[nonnabelarda]

Ancora una volta ricorro al vs. aiuto
Devo affittare un piccolo locale abitativo con affitto transitorio per mesi 18
Nella compilazione del mod. 69 codice negozio 7202 potrò mettere il valore dell'affitto per l'intero periodo (18 mesi) e quindi pagare il 2 % dell'importo con F 23 ?
Potrò godere di qualche eventuale sconto ?
Grazie anticipatamente.

 

[Elisabetta48]

Guarda che secondo me stai compilando una sezione che non devi compilare. Da quello che dici, sei al quadro C, ma quello è riservato ai notai... all'Agenzia delle Entrate...

Scaricati da Internet le istruzioni per la compilazione del modello 69. Fai meglio... Ciao

 

[Elisabetta48]

Nella risposta che ti ho dato poco fa non ho affrontato il problema della tassa di registro sull'F23, perchè volevo pensarci un attimo. Nel sito dell'Agenzia delle Entrate si parla di "sconti" ma per contratti "pluriennali". Dubito che uno di 18 mesi possa essere considerato pluriennale, e infatti nella loro tabella partono da 2 anni. Certo è una mia opinione...

Agenzia delle Entrate - Imposte contratto di locazione - Versamento dell'imposta di registro per i contratti pluriennali

Magari valuta anche in base all'importo, visto che il minimo per la prima annualità è 67 euro: se li superi, è lo stesso, se devi pagare meno, paga anche per gli altri 6 mesi.Ciao

 

[nonnabelarda]

Grazie per la risposta
lascerò in bianco il campo C lo compileranno eventualmente all'Agenzia delle Entrate
Or ora da qualche parte ho letto che le locazioni transitorie non possono ottenere le agevolazioni sul pagamento

 

[Elisabetta48]

Prima ero di fretta. Probabilmente lo hai già trovato per conto tuo, comunque ti metto il link per il mod 69 e soprattutto per le istruzioni, visto che la compilazione del modello in certi punti non è semplice

Agenzia delle Entrate - Contratto di locazione - Modello e istruzioni Contratto di locazione

Ciao

 

[adimecasa]

ELISABETTA 48 DOVE TROVI DIFFICOLTA' NEL COMPILARE IL MOD. 69, BASTA SEGUIRE LE INDICAZIONI non vedo cose arcane ciao

 

[Elisabetta48]

E' quello che sostengo anch'io: basta seguire le istruzioni, ma per seguirle le devi avere a portata di mano... Magari uno che lo fa tutti i giorni non ne ha più bisogno, per chi lo fa solo sporadicamente come me può essere utile un consulto veloce. Buona giornata

 

[nonnabelarda]

mi inserisco ancora,
il dubbio sulla compilazione o meno del quadro C è dovuta al fatto che dalle istruzioni mi sembra anch'io di capire che è un campo da compilare dagli addetti al lavoro ma da in una precedente registrazione di alcuni anni fa quel campo è stato da me compilato e tutto sembrava andare bene
Ho ancora un dubbio
nella prima registrazione la spesa diritti segreteria per ogni contratto cambia per ogni agenzia oppure è uguale per tutti ? Io presenterò le classiche due copie
Grazie ancora per la pazienza nel rispondere a una vecchia nonna

 

[adimecasa]

Ti è stato detto e ridetto che il quadro c non va compilato, quali diritti di segreteria parli????

 

[Elisabetta48]

nonnabelarda, il modello 69 è già stato cambiato dalla prima versione, mi pare nel 2012, per quello forse non ti ci ritrovi con quello vecchio. Anche in Internet infatti per una ricerca bisogna specificare mod 69 2012, se no ti dà il vecchio. Quanto ai "diritti di segreteria" (in realtà quelcosa come "diritti per rilascio copie") c'è una risoluzione dell'Agenzia delle Entrate che dice che non vanno richiesti se non per eventuali copie rilasciate successivamente alla registrazione. Dammi qualche minuto e ti cerco il riferimento normativo