Regalo in denaro da zia per acquisto immobile

[Neo]

Buongiorno a tutti,
complimenti per questo forum, davvero utilissimo!
volevo sottoporvi il seguente quesito:
mia zia (vedova e senza figli), residente in Gran Bretagna, vorrebbe regalarmi dei soldi (circa £ 200.000) per darmi la possibilità di acquistare una prima casa.
Quali sono, secondo voi, i giusti adempimenti da intraprendere?
questo regalo si configura come vera e propria donazione e in tal caso se è indispensabile “perfezionarlo” con atto notarile? e se si, considerato che è molto anziana e abita all'estero, come sarebbe meglio comportarmi?
tale dono è soggetto a tassazione e, in tal caso, in quale percentuale e con quali modalità?
In attesa di ricevere i vostri pareri, Vi auguro una splendida giornata.

 

[JERRY48]

Quali sono, secondo voi, i giusti adempimenti da intraprendere?

1) sì è necessario un atto notarile in presenza di 2 testimoni non parenti
2) tua zia si potrebbe recare al Consolato e fare una procura speciale per donazione
3) la tassazione è del 6%, senza franchigia con in più € 200 per la trascrizione e naturalmente la parcella per il notaio il quale si farà carico di tutti i compiti.

 

[Giuseppe1975]

fare un bonifico con la causale prestito infruttifero ?

 

[Neo]

fare un bonifico con la causale prestito infruttifero ?

Cosa intendi?

 

[Giuseppe1975]

intendo che tua zia può pure decidere di prestanti i soldi per comprare la casa, senza chiederti interessi e da restituire quando ne avrai nuovamente la disponibilità !!!! fai una scrittura privata dove esplicitate tutto e via .............. se poi non li restituisci chi ti potrà dire niente se non solo tua zia che vanta il credito nei tuoi confronti!!!!!
questa è una soluzione fattibile secondo me, poi chiedi agli esperti del forum.

 

[oliveri tomaso]

Una donazione un domani entrerà nell'asse ereditaria e dovrai detrarla dalla tua quota di eredita , se non ci sono altri eredi legittimi non è un problema ma ti conviene andare da un notaio di fiducia che ti indicherà la via giusta , col governo affamato di soldi non
ti conviene rischiare .

 

[essezeta67]

Se è vedova e senza figli puo' regalare i suoi soldi a chi vuole, di legittimo non c'è nessuno.

 

[Nemesis]

di legittimo non c'è nessuno.

Gli eredi legittimi sono i parenti fino al sesto grado. E lo Stato.

 

[JERRY48]

fai una scrittura privata dove esplicitate tutto e via .............. se poi non li restituisci chi ti potrà dire niente se non solo tua zia che vanta il credito nei tuoi confronti!!!!!

A parer mio, andrei cauto, in quanto poniamo in essere un bonifico simulato.

Una donazione un domani entrerà nell'asse ereditaria e dovrai detrarla dalla tua quota di eredita , se non ci sono altri eredi legittimi non è un problema

Sono d'accordo, questo è il problema.
C'è in essere la tracciabilità e alla dipartita della zia, si farà avanti lo Stato.
Il quale da quella donazione o prestito simulato pretenderà la sua parte.

 

[Nemesis]

dipartita della zia, si farà avanti lo Stato

Lo Stato, solamente nel caso che non esistano parenti (anche in linea collaterale) di grado non superiore al sesto.