Reddito da locazione e spese mediche

[tovrm]

Se si opta per la cedolare secca, NON è possibile detrarre alcunché (es.: spese mediche, ristrutturazioni, ecc.) sugli importi assoggettati alla tassazione sostitutiva.

 

[casanostra]

Scusa Tovrm dove hai letto che se si opta per la cedolare non si possono detrarre le spese mediche??

 

[tovrm]

Il reddito da cedolare viene computato (per il 100%, anziché all'85% o al 59,5% per le locazioni ordinarie ed agevolate, rispettivamente, soggette al normale regime di tassazione) ai fini del possesso dei requisiti reddituali per avere accesso a deduzioni, detrazioni o benefici di qualsiasi titolo, anche di natura non tributaria, oltre che ai fini dell'indicatore della situazione economica equivalente (I.S.E.E.).

Dall'importo dell'imposta cedolare, invece, non è possibile detrarre nulla perché le detrazioni IRPEF non possono essere portate in detrazione dell’imposta sostitutiva.

Spero di essere stato chiaro. Ti lascio anche il riferimento del sito dell'Agenzia delle Entrate: Agenzia delle Entrate - Cedolare secca contratto di locazione - Effetti della cedolare sul reddito

 

[casanostra]

Be questo che vuol dire, i miei redditi sono composti da lavoro dipendente, redditi da fabbricati non locati(soggetti a tassazione ordinaria) e redditi da fabbricati con cedolare.

"sul reddito assoggettato a cedolare e sulla cedolare stessa non possono essere fatti valere rispettivamente oneri deducibili e detrazioni"

Infatti le spese mediche si detraggono dall'imponibile lordo IRPEF così come la prima casa le detrazioni per lavoro dipendente e figli a carico.
Ma ora che rileggo il post dell'amico dadada mi accorgo che ha scritto che ha solo redditi da cedolare secca.
Come al solito hai ragione

 

[margheritabella]

Il CAf ( peraltro un po' incerto) mi ha detto che avendo solo reddito da locazione , se scegli la cedolare secca dovrai presentare Unico , ma non potrai portare in detrazione le spese mediche; se invece scegli la tassazione normale, sempre presentando Unico,si!

 

[dadada]

ti ringrazio molto,la strada è fra cedolare secca risparmiando un po e tassazione normale un po più alta ma con la possibilità di scaricare le eventuali spese mediche

 

[margheritabella]

Proprio così! Bisogna fare un po' i conti! saluti.

 

[dadada]

posso chiederti ina cosa,se non ricordo male tu hai solo redditi da locazione,come paghi acconto e saldo,puoi dirmi le modalità operative