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Testo: <blockquote data-quote="uva" data-source="post: 485009" data-attributes="member: 42040">l'inquilino deve pagarti le mensilità di preavviso mancanti (fino al 5 giugno, oppure fino a quando avrai riaffittato la casa se stipulerai un nuovo contratto ad aprile/maggio).No, non hai alcun obbligo in tal senso.Se ti presenta un'altra persona puoi prenderla in considerazione e accettarla oppure no a tuo insindacabile giudizio. Controlla i requisiti (documentazione relativa ai redditi e al lavoro, referenze) e poi decidi.L'inquilino uscente deve permettere le visite della casa per la ricerca del nuovo conduttore, con le modalità previste dal contratto di locazione.Se il nuovo contratto sarà "libero" 4 + 4 puoi proporre al nuovo inquilino un canone maggiore.Se invece stipulerai un concordato 3 + 2 il canone deve essere calcolato in base all'Accordo Territoriale vigente nel Comune dove si trova l'immobile.In entrambi i casi è tua facoltà scegliere il regime fiscale: ordinario o cedolare secca.</blockquote>