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Testo
<blockquote data-quote="Leometra" data-source="post: 7462" data-attributes="member: 4255"><p>Esatto, Leontino: l'analisi è corretta e, se non ci troviamo nel caso di un'autorimessa in qualche modo compresa nella sagoma preesistente, e quindi che non richiede aggiornamento della mappa al Catasto Terreni, non c'è proprio modo di rientrare dei costi.</p><p></p><p>Unica precisazione, avevo previsto un minimo di 153€ perché, volendo stringere all'osso i costi, si può fare un Estratto autoallestito per 38 €.</p><p>Se vogliamo cercare ad ogni costo prezzi esigui, bisogna limare dappertutto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Per essere più espliciti, se occorre il Tipo Mappale si parte da 350€ se basta la modesta entità (fabbricato in aderenza ad uno superiore a 60 mq o comunque su un lotto nato da rilievo conforme alla Circolare 2/88) e si parte da 800€ se serve il rilievo celerimetrico; a ciò si aggiungono IVA (20%), Rivalsa contributi previdenziali (4% per i geometri) e spese pari a 103-109€.</p><p></p><p>In ogni caso si deve fare la denuncia al Catasto Fabbricati che può richiedere soli 150€ se il Tipo Mappale ha riguardato una particella distinta, ma non può costare meno di 300€ se, essendo sul mappale del fabbricato esistente, occorre anche l'Elaborato Planimetrico. Naturalmente qui si devono aggiungere imposte, previdenza e i 50€ per la presentazione.</p><p></p><p>In definitiva il minimo di 350€ dev'essere considerato al netto delle imposte e occasione particolarissima e il valore di 600 non può essere considerato un massimo neppure se non comprende le imposte.</p><p>Normalmente un lavoretto di questo genere deve stare fra i 1200 e i 1600 euri, comprese spese e imposte.</p><p></p><p>Altrimenti non ci possiamo poi lamentare se la situazione del Catasto è penosa...</p><p></p><p>Leonardo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Leometra, post: 7462, member: 4255"] Esatto, Leontino: l'analisi è corretta e, se non ci troviamo nel caso di un'autorimessa in qualche modo compresa nella sagoma preesistente, e quindi che non richiede aggiornamento della mappa al Catasto Terreni, non c'è proprio modo di rientrare dei costi. Unica precisazione, avevo previsto un minimo di 153€ perché, volendo stringere all'osso i costi, si può fare un Estratto autoallestito per 38 €. Se vogliamo cercare ad ogni costo prezzi esigui, bisogna limare dappertutto ;) Per essere più espliciti, se occorre il Tipo Mappale si parte da 350€ se basta la modesta entità (fabbricato in aderenza ad uno superiore a 60 mq o comunque su un lotto nato da rilievo conforme alla Circolare 2/88) e si parte da 800€ se serve il rilievo celerimetrico; a ciò si aggiungono IVA (20%), Rivalsa contributi previdenziali (4% per i geometri) e spese pari a 103-109€. In ogni caso si deve fare la denuncia al Catasto Fabbricati che può richiedere soli 150€ se il Tipo Mappale ha riguardato una particella distinta, ma non può costare meno di 300€ se, essendo sul mappale del fabbricato esistente, occorre anche l'Elaborato Planimetrico. Naturalmente qui si devono aggiungere imposte, previdenza e i 50€ per la presentazione. In definitiva il minimo di 350€ dev'essere considerato al netto delle imposte e occasione particolarissima e il valore di 600 non può essere considerato un massimo neppure se non comprende le imposte. Normalmente un lavoretto di questo genere deve stare fra i 1200 e i 1600 euri, comprese spese e imposte. Altrimenti non ci possiamo poi lamentare se la situazione del Catasto è penosa... Leonardo [/QUOTE]
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