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Testo: <blockquote data-quote="uva" data-source="post: 484090" data-attributes="member: 42040">Scrivi la voce "oneri accessori".Se si tratta di contratti concordati (3 + 2, per studenti, transitori), essi devono essere redatti in conformità al modello ministeriale.La clausola recita:Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D aldecreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministrodell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui ilpresente contratto costituisce l’allegato A.In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quellicondominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta.Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica dellespese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramiteorganizzazioni sindacali - presso il locatore o il suo amministratore o l'amministratorecondominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con ilpagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto nonsuperiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell'anno precedente. Per le spesedi cui al presente articolo il conduttore versa una quota di euro……………salvo conguaglio.Se sono contratti liberi 4 + 4, è sempre opportuno che la rata mensile addebitata al conduttore sia "salvo conguaglio" affinché l'Agenzia delle Entrate non la consideri tassabile come il canone di locazione.Le parti possono far riferimento alla Tabella Confedilizia, che è più dettagliata di quella Allegato D al D.M. 16/01/2017 usata per i contratti concordati</blockquote>

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