Luigi Barbero

Membro Senior
Proprietario Casa
Ho un terreno in un Comune vicino al mio. Cercavo notizie relative al/ai proprietari di un terreno adiacente al mio per mandargli una lettera di diffida. Dopo spiegherò di che si tratta. Ho eseguito una visura catastale dalla quale risulta: Comune di X; Provincia di Roma; Foglio W, p.lla K "qualità classe": ENTE URBANO.
Pensavo che fosse di proprietà privata invece la dicitura sta a significare che che il proprietario è il Comune?
Su questo terreno, venne realizzato molti anni fa un campo di calcetto, relativi spogliatoi ed annesso piccolo bar, o meglio, punto di ristoro. Il problema è che dal campo, spesso e volentieri sul mio terreno arrivano i palloni calciati troppo in alto perché il terreno di gioco non ha le reti orizzontali per impedirne la fuoriuscita.
Di conseguenza, tramite un passaggio laterale ogni tanto passa un giocatore, chiede scusa, si riprende il pallone e, insalutato ospite, se ne ritorna a giocare.
Io ho fatto presente già molte volte verbalmente al gestore (credevo fosse il proprietario....) le mie contrarietà in merito alle modalità di recupero dei palloni.
Ora, continua a fare orecchio da mercante ed io mi sono rotto.
A chi dovrei mandare una diffida per interrompere l'andazzo?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Ente urbano indica che su di un determinato terreno (o vicino a esso) è stato edificato un fabbricato.
Cercane il proprietario.
 

Luigi Barbero

Membro Senior
Proprietario Casa
Sulla planimetria catastale c' e un fabbricato "graffato" (spogliatoio, docce) ma la particella è quelle sulla quale ho eseguito la visura. Come lo trovo, il proprietario?
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Tu vuoi "fermare" l'andazzo ?
Chiudi il passaggio e metti un cane "mordace".

Poi però preparati a sentire scampanellate per il recupero della palla.
 

Luigi Barbero

Membro Senior
Proprietario Casa
Se non fosse che sono adeguatamente incacchiato mi avresti pure fatto sorridere. Ti ringrazio ma oltre alle battute mi servono notizie e suggerimenti.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Ente urbano, significa che il mappale non è più in carico al catasto terreni ed è passato al catasto fabbricati con un tipo mappale. Vai a cercare nel catasto fabbricati quel mappale e troverai l'intestazione, la categoria e la classe. Da li puoi capire che destinazione ha. Se ha un subalterno potrà essere che ci sono più unità immobiliari ovvero potrebbe essere stata presentata una variazione.
 

Luigi Barbero

Membro Senior
Proprietario Casa
Ente urbano, significa che il mappale non è più in carico al catasto terreni ed è passato al catasto fabbricati con un tipo mappale. Vai a cercare nel catasto fabbricati quel mappale e troverai l'intestazione, la categoria e la classe. Da li puoi capire che destinazione ha. Se ha un subalterno potrà essere che ci sono più unità immobiliari ovvero potrebbe essere stata presentata una variazione.
Come tuo solito, sei estremamente utile nel chiarire le cose. Avevo subodorato qualcosa del genere perché, come detto in un mio precedente post, avevo notato che sulla planimetria era riportato, graffato, un fabbricato. Che è lo spogliatoio/ docce/ ripostiglio ecc. a servizio del campo di calcetto. Ancora grazie all' amico Gianco (solo su Prop it. ....).

Sulla planimetria c' è solo il numero di particella, senza sub. Così come sulla visura catastale "terreni" .
 
Ultima modifica di un moderatore:

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Credo che se fai una visura della particella interessata al catasto fabbricati, avrai il nome del proprietario.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto