Pulizia caldaia non effettuata

[lorettamasotti]

Ho consegnato al mio inquilino l'appartamento in affitto con l'accordo che io facevo la prima pulizia della caldaia che dall'anno successivo spettava a lui. Ma l'inquilino non l'ha fatta, nonostante le mie frequenti sollecitazioni. Come mi devo comportare? Grazie, Loretta

 

[mapeit]

La manutenzione ordinaria obbligatoria della caldaia (controllo combustione) spetta per legge all'inquilino, il quale ne è responsabile.
Diffidalo con una raccomandata a.r. ad adempiere all'obbligo comunicandogli che, in caso contrario, ti riservi di far eseguire la manutenzione tu stessa addebitandogli poi le spese. Qualora si rifiutasse di far entrare l'addetto della manutenzione incorrerebbe in una violazione delle norme contrattuali che potrebbe dar luogo alla rescissione del contratto di locazione.

 

[lorettamasotti]

Grazie della molto esauriente risposta. Loretta

 

[chiacchia]

Informati anche presso il tuo comune, in alcuni comuni mandano una lettera che impone ai possessori di caldaie di comunicare ( al comune) i termini del controllo effettuato e se entro tot tempo non si provvede a dare queste informazioni il comune manda una squadra ( comunale o autorizzata da esso ) a controllare la situazione che pretenderà il pagamento del controllo immediatamente o scatta una denuncia.