Proroga PDC

[gdu]

E' corretto quanto scrivo?
Un inizio lavori nel dicembre 2017 richiede un fine lavori nel dicembre 2020.
La proroga "Covid" lo estende a dicembre 2023.
La proroga "Ucraina" prima di 1 anno, poi portati a 2 ed infine a 2 e mezzo lo estende al giugno 2026.
Però non è automatica ma deve venire fatta una semplice comunicazione al Comune.
Quindi i 3 anni possono diventare 8 e mezzo

 

[vittorievic]

La proroga di due anni e sei mesi dei termini di inizio e fine lavori dei titoli edilizi non è automatica, ma per poterne usufruire occorre che l’interessato effettui una comunicazione al Comune in cui esplicita la propria volontà di volersene avvalere, previa verifica di alcune condizioni e cioè che i termini di inizio o fine lavori non siano già decorsi al momento della comunicazione al Comune e che il titolo abilitativo non sia in contrasto con nuovi strumenti urbanistici approvati e piani o provvedimenti di tutela dei beni culturali o del paesaggio (es. piani paesaggistici, decreti di vincolo).
È possibile estendere ulteriormente l’efficacia di titoli abilitativi e Scia già prorogati in precedenza (in via ordinaria in base all’art. 15 comma 2, Dpr 380/2001 - Testo Unico per l’Edilizia o in via straordinaria in base all’art. 10, comma 4 della legge n. 120/2020 di conversione del Decreto Semplificazioni, che aveva previsto la proroga di un anno per l’inizio lavori e di tre anni per la fine lavori o in base al decreto Cura Italia, di cui all’art. 103, comma 2, Decreto Legge 18/2020, presentando al Comune la comunicazione della nuova proroga per i Permessi di Costruire o le Scia ancora efficaci in quel momento, grazie alle precedenti proroghe che ne hanno esteso l’efficacia originaria. Tale comunicazione dovrà contenere l’indicazione degli estremi del titolo edilizio e del termine di inizio e/o ultimazione lavori da prorogare.