Proprietario vende casa e da incarico all'agenzia immobiliare

[Nemesis]

maggio 2016.
ho un contratto 3+2

Quindi l'attuale scadenza è nel 2025. Hai diritto a rimanere fino a tale data.

 

[Ciuppi]

Allora dovrai necessariamente rivolgerti all'agente, usufruire dei suoi servizi (presentare la proposta di acquisto tramite l'agenzia che ti seguirà nella trattativa) e pagare la provvigione.


La disdetta verbale non ha alcun valore.
Inoltre non è chiara la scadenza contrattuale.
Hai scritto che abiti lì da 6 anni, ma di che tipologia di contratto stiamo parlando?



Normalmente lo si specifica nel contratto di locazione con un'apposita clausola, come scritto nel post #4:

il contratto è un 3+2 che si è rinnovato automaticamente ..cosi mi è stato detto .
E quando c'è il rinnovo dopo la scadenza del 3+2 si rinnova di due anni in due anni..sempre cosi mi è stato detto

 

[uva]

quando c'è il rinnovo dopo la scadenza del 3+2 si rinnova di due anni in due anni..sempre cosi mi è stato detto

Sì, è corretto.

In che data esatta è iniziata la locazione?

 

[Ciuppi]

Quindi l'attuale scadenza è nel 2025. Hai diritto a rimanere fino a tale data.

Esatto . Infatti era quello che avevo capito io leggendo il contratto, invece il tipo dell'agenzia ha detto che dopo i 3+2 si rinnova di 2 anni in due anni..

 

[Nemesis]

In che data esatta è iniziata la locazione?

L'ha scritto.

 

[uva]

L'ha scritto.

Pensavo fosse un errore, perché prima aveva scritto:

ci vivo da sei anni,

Per cui 2023 - 6 anni = 2017

 

[Dimaraz]

maggio 2016.
ho un contratto 3+2

2016+3+2 significa che sta proseguendo in "rinnovo" e giocoforza si sta avvicinando una nuova scadenza.
Un preavviso verbale non fa testo ma presumo abbia tutto il tempo di inviare Raccomandata secondo norma.

Stante i presupposti tu hai poche alternative: o riesci a concludere con il proprietario (senza intermediario) o accetti pagando la quota (salvo rinuncia) .

 

[Nemesis]

dopo i 3+2 si rinnova di 2 anni in due anni.

Infatti: il contratto si è rinnovato l'ultima volta a maggio 2023 2022 e durerà fino al 2025 2024.

 

[Ciuppi]

Sì, è corretto.

In che data esatta è iniziata la locazione?

2016

 

[Nemesis]

(cancellato)