Proprietà immobile in catasto senza terreno sottostante

[baraldi]

Buon giorno ! Decenni fa ereditai da mio padre una villetta (di 100 mq) che insiste su una proprieta di 300 mq. dove abito da anni.
Il tutto recintato da secoli e senza mai alcun problema nè di confine nè con altri eredi che non esistono.
Facendo casualmente una visura a nome di mio padre (morto nell 86) risulta che il terreno di 300 metri è come TERRENO a lui intestato.
Fu fatta la successione a quel tempo, solo per il fabbricato soprastante !
L'impiegato del catasto disse che non mi preoccupassi che...avrebbero sistemato tutto i miei eredi.
Per mettere tutto apposto da vivo cosa dovrei fare ? Grazie a chi mi indica una via per regolarizzare

 

[Nemesis]

Per mettere tutto apposto da vivo cosa dovrei fare ?

Per mettere a posto dovresti presentare una dichiarazione di successione integrativa di quella presentata a suo tempo. Indi presentare la richiesta di voltura catastale.

 

[marcanto]

Data la situazione meglio non fare da se sarebbe opportuno incaricare un professionista tecnico che valuti il tutto è poi proceda ad da farsi

 

[griz]

Se il terreno circostante è sullo stesso mappale del fabbricato, probabilmente non è mai stato trasferito al catasto dei fabbricati, in questo caso si deve allineare l'intestazione e provvedere alla redazione di un Tipo Mappale

 

[chiacchia]

Cose da pazzi se ne sentono di tutti i colori

L'impiegato del catasto disse che non mi preoccupassi che...avrebbero sistemato tutto i miei eredi.

e questo solo perché un impiegato o non sa fare il suo lavoro o perché si scoccia di lavorare. e io pago diceva TOTO'

 

[baraldi]

grazie informazioni ! Un geom che esercita libera professione (amico)anche lui mi ha detto di lasciar perdere. Visto che nessuno confinante, nè ipotetici eredi reclama nulla Proverò anche a sentire a catasto che documentazione in concreto vogliono per unificare in partita casa con terreno sottostante
Proverò a vedere come funziona successione integrativa. Ringrazio chi altro volesse inviare un contributo

 

[Gianco]

L'impiegato del catasto disse che non mi preoccupassi che...avrebbero sistemato tutto i miei eredi.
Per mettere tutto apposto da vivo cosa dovrei fare ? Grazie a chi mi indica una via per regolarizzare

Poiché l'immobile appare calendato sia nel catasto terreni che in quello urbano, sebbene nella dichiarazione di successione sia stato indicato con gli identificativi del catasto fabbricati, ancora risulta presente nel catasto terreni. il problema è dovuto al fatto che due organi dello Stato non sono connessi provocando queste incongruenze. Pertanto o si presenta un'apposita istanza per porre rimedio all'inefficienza dell'ufficio o si attende che il funzionario intervenga d'ufficio (Dio volendo).