Proposta di acquisto immobile

[moralista]

Quando ti scotti con acqua bollente, vieni terrorizzato anche da quella fredda

 

[chiara78_]

La proposta di acquisto puo'contenere clausole riguardanti le condizioni dell'immobile?Ad esempio che risulti libero da gravami,non ipotecato,non patisca danni o processi di infiltrazione,ecc.ecc?

 

[Franci63]

La proposta di acquisto puo'contenere clausole riguardanti le condizioni dell'immobile?

La proposta DEVE contenere tutte le clausole che si ritengono necessarie: se sarà accettata, sarà un normale contratto preliminare di acquisto, che non è modificabile senza accordo tra le parti.
Quindi è necessario che siano inserite tutte le pattuizioni necessarie per arrivare a rogito senza conflitto.

Ma se compri tramite agente immobiliare dovrebbe saperti assistere e tutelare lui stesso.
Se compri privatamente, normalmente è inutile procedere con proposta/accettazione: ci si parla, ci si accorda, poi si firma direttamente un contratto comprensivo di quanto stabilito.

 

[chiara78_]

L'anticipo a quanto in genere ammonta?Diecimila,ventimila..?Assegno bancario o circolare?

 

[Franci63]

L'anticipo a quanto in genere ammonta?Diecimila,ventimila..?Assegno bancario o circolare?

Dipende da molti fattori, tra cui il prezzo totale.
Non c'è una regola, si cerca di mettersi d’accordo, e, come detto sopra, dipende dalla presenza o meno di un agente.
Se c'è, alla proposta possono vastare anche 5.000 euro, da integrare entro breve periodo se la proposta viene accettata.
Se privatamente, anche un 20% in una volta sola, quando si stipula il preliminare.

Assegno bancario va bene.